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Aníbarro Pérez, S. Los arrendamientos inmobiliarios en el Impuesto sobre el Valor Añadido. Atelier, Barcelona, 2008

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Vincent
AutorAntonio Vaquera García
CargoProfesor Titular de D. Financiero. Universidad de León
Páginas189-190

Page 189

El examen de las numerosas cuestiones que trae consigo la fiscalidad en el ámbito de la imposición indirecta de la propiedad inmobiliaria reviste una gran complejidad y una importante labor de estudio y síntesis; en este terreno se enmarca la obra que comentamos, en la que la Profesora Aníbarro Pérez centra su atención en los aspectos relativos a la figura del arrendamiento y el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Como expone el Profesor Menéndez Moreno en el Prólogo: “(…) precisamente la situación que se analiza en esta monografía puede decirse que pone a prueba la solidez estructural y lógica de esta figura impositiva, aunque para ello sea necesario llevar a cabo una compleja interpretación e integración de las normas reguladoras del IVA, poniendo de manifiesto, al hacerlo, la agudeza y hondura de la formación jurídicotributaria de la autora”.

Como es lógico, en el marco de este breve comentario resultaría muy difícil reseñar la multitud de aspectos que conforman su contenido, por lo que nos vamos a limitar a llamar la atención sobre aquellos apartados del trabajo que presentan un especial interés.

La autora ha dividido su Obra en cinco grandes apartados, el primero de ellos está dedicado a unas consideraciones generales que permiten al lector situarse en la materia que posteriormente se va a abordar; en concreto, en palabras de la Profesora Aníbarro Pérez, el trabajo “se ocupa del tratamiento que en el IVA reciben los arrendamientos de bienes inmuebles (…)” y del “análisis de los arrendamientos cuya consideración a efectos del IVA es la de prestaciones de servicios, como en el de aquellos otros arrendamientos, en los que (…) por existir una expectativa cierta de transferencia de la propiedad, la Ley los asimila a las ventas (…)”.

En el segundo capítulo se estudian los arrendamientos de inmuebles que están sujetos al IVA, exponiendo de forma clara y detallada los diversos requisitos que la Ley 37/1992 exige para que se sometan a dicho tributo. En este apartado, podemos destacar los comentarios que se efectúan al art. 5.Uno.c) de dicha norma, en la que se consideran como empresarios o profesionales a los “arrendadores de bienes”, al desarrollo de dicha actividad y a su incidencia en el arrendamiento.

El tercer apartado completa al anterior al dedicarse a los arrendamientos inmobiliarios que están exentos en el IVA. Podemos señalar como apartados más sobresalientes los pro-Page 190blemas de adecuación al Derecho Comunitario de la...

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