Información jurídica inteligente
 España | 900 649 672

Contratos

Document Citado por Relacionados
Vincent
AutorElías Izquiero Montoro
Páginas973-974

Page 973

Arrendamientos
Retracto arrendaticio urbano (Sentencia de 3 de marzo de 1970.)

Se desestima el recurso de injusticia notoria interpuesto por un arrendatario al que no se reconocían los derechos de tanteo y retracto en un caso de venta en pública subasta de unas dependencias de una casa, por motivos puramente formales, ya que el recurso se articuló sobre la base de infracción de ley y de doctrina legal por violación e inaplicación del artículo 47 y el 50, entre otros, de la Ley de Arrendamientos urbanos. Según esta sentencia del Tribunal Supremo, «esto es una anomalía, pues la cita conjunta y simultánea de una infracción por el concepto de violación y de inaplicación resulta antitética, puesto que si un determinado precepto no fue en realidad aplicado, no cabe denunciar más que esa falta de aplicación, lo que no es compatible con ningún otro concepto que implique transgresión al aplicar torcidamente la norma, so pena de ir contra el llamado principio de contradicción, que impide que una cosa pueda, al mismo tiempo, ser y no ser, determinándose un confusionismo, por falta de esa precisión y claridad que imperativamente se exige por la ley».

Arrendamiento: realización de obras Objeto del arrendamiento. (Sentencia de 5 de marzo de 1970.)

Resumen.-El hecho de que el propietario de un patio anterior al local arrendado consintiese en la realización de unas obras en aquél por el anterior arrendatario del local es síntoma de que dicho patio era también objeto del contrato de arrendamiento. Por ello, realizado el traspaso del local el nuevo arrendatario puede exigir del arrendador la realización1 de las obras que necesite la construcción existente en el citado patio.

El caso y 1a sentencia.-El arrendatario de un local sito en parte en los bajos de un edificio y en parte en otro edificio, estando comunicadasPage 974 ambas partes por un patio en el que se construyó un pabellón, suplica se dicte sentencia declarando que la parte arrendadora está obligada a realizar las obras de reparación necesarias a fin de conservar adecuadamente el local objeto de arrendamiento. La arrendadora demandada contesta negando que el actor sea arrendatario, ni, por tanlo, ella arrendadora, de todos los elementos que aquél cita, ya que el solar o patio donde el...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba
Índice de navegación
Voces del tesauro

Búsquedas relacionadas:

Otros documentos interesantes:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR