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Resolución de 5 de noviembre de 1999 (B.O.E. de 1 de diciembre de 1999)

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Vincent
AutorJosé María Navarro Viñuales

COMENTARIO

  1. Haremos una breve referencia explicativa de los hechos, simplificándolos y centrándonos en el concreto problema planteado:

    - El préstamo hipotecario inicialmente constituido lo es con interés variable. Al fijar la responsabilidad hipotecaria sobre las fincas gravadas se señala que, en cuanto a los intereses remuneratorios, se garantizan tres años al tipo máximo del 19 %.

    - Posteriormente, se otorga una escritura de novación de tal préstamo hipotecario. En dicha escritura, entre otros pactos, se establece un interés fijo del 10 %. Sin embargo, expresamente se señala que no se modifica la responsabilidad hipotecaria de las fincas gravadas.

  2. La D.G.; desestimando el recurso interpuesto, considera que la responsabilidad hipotecaria ha de rebajarse en consonancia con la modificación del tipo de interés, de modo que se garanticen los años pertinentes pero...

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