Propiedad horizontal sin terminar la obra

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RESUMEN

Resolución de 24 de enero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lleida n.º 1 a la constitución de un edificio en régimen de propiedad horizontal

 
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Se encuentra inscrito en el Registro un edificio en construcción y ahora se divide horizontalmente, sin que conste la terminación de la obra. Se acompaña licencia municipal de ocupación del edificio.

El registrador exige que se acredite la vigencia de la licencia de obras concedida y que no se ha iniciado expediente de infracción urbanística pues, por el tiempo transcurrido, entiende que ha caducado dicha licencia.

La DGRN revoca la nota y ordena la inscripción ya que considera que no hay ninguna norma que impida hacer la división horizontal de un edificio en construcción.

Por otro lado recuerda su doctrina de...

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