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Un esquema de Código Inmobiliario

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Vincent
AutorFrancisco Javier Fenoixera
CargoRegistrador de la Propiedad
Páginas126-130

Page 126

Ya que, con la apertura de la Asamblea Nacional, parece que empieza a desarrollarse un período legislativo, aun en materias relacionadas con el Código civil, no sería malo que la Asociación de Registradores preparase un proyecto referente a la propiedad inmueble, para ofrecerlo a la consideración de dicha Asamblea, antes de que toquen esta materia otros elementos menos preparados en problema tan trascendental en el orden civil y social como la propiedad inmueble. Sobrados elementos existen en la Asociación para formar una ponencia selecta, que con todo detenimiento y examinando nuestra legislación, las modernísimas extranjeras y la realidad social española, prepare un proyecto orgánico y útil sobre régimen inmobiliario. A despertar la atención de nuestros doctos van estas líneas, en las que expondré, como en cuadro sinóptico, lo que pudiera ser la estructura de un Código o Ley Inmobiliaria, ya para que se considerase como una ley aparte, ya para incluirlo como apéndice al Código civil, con la consiguiente derogación de lo que en éste se opusiese a la nueva ley.

Y prescindiendo de más preámbulos, expongamos brevemente a la consideración de nuestros compañeros la estructura de una ley sobre propiedad inmueble, como un cañamazo, apoyándose en el cual borden los competentes el fruto de sus saberes jurídicos en esta materia.Page 127

Ley inmobiliaria

Dos libros : 1.° De los derechos inmobiliarios.-2° Del Registro de la Propiedad.

Libro 1 °: de los derechos inmobiliarios
Título I -Del dominio

Capítulo preliminar: De los bienes inmuebles.

Capítulo 1.°: Propiedad individual (derechos del propietario).

Capítulo 2.°: Propiedades especiales (aguas, minas, obras públicas, etc.).

Capítulo 3.º: Dominios especiales (o propiedad colectiva o social, del Estado, comunidades, familiar, etc.).

Capítulo 4.º: Limitaciones del dominio (fiscales, sociales, técnicas, etc.).

Capítulo 5.º: De la posesión y sus efectos.

Título II -Derechos reales

Capítulo 1.°: Usufructo, uso, habitación.

Capítulo 2.º: Censos.

Capítulo 3.º: Derechos reales especiales (arrendamientos, superficie, Rabassa, etc.).

...

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