Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española
| Autor | Fernando Moreno Mozo |
| Cargo | Universidad de Sevilla |
| Páginas | 1-9 |
Volumen 20, Noviembre de 2019
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RECENSIÓN A LA OBRA LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS
EN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CELEBRADOS
CON CONSUMIDORES A LA LUZ DEL DERECHO
Y LA JURISPRUDENCIA COMUNITARIA Y ESPAÑOLA.
AUTOR: PABLO AMAT LLOMBART. EDITORIAL:
REUS (COLECCIÓN CLAVES DE LA JURISPRUDENCIA),
MADRID, 2018. 414 PÁGINAS.
Fernando Moreno Mozo
Universidad de Sevilla
E-mail: pabamllo@urb.upv.es
I.- CONTRATACIÓN EN MASA DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
Y LA IMPRESCINDIBLE TUTELA DEL CONSUMIDOR-PRESTATARIO
POR LA LEGISLACIÓN ESPECIAL DE CONSUMO Y DE CONDICIONES
GENERALES. CONTROLES APLICABLES, DETECCIÓN
Y ELIMINACIÓN DE CLÁUSULAS ABUSIVAS
Dentro del sector nanciero, se observa que las entidades bancarias ponen en prác-
tica un sistema de contratación calicado como «contratación en masa», fuera del clásico
modelo negociado individual fundado en la esencial igualdad y capacidad de negociación
entre las partes. En ese marco, el consumidor asume una desigual posición negocial, en
situación de inferioridad frente a las entidades nancieras, las cuales habitualmente uti-
lizan clausulados integrados por condiciones generales de la contratación. De ahí que la
aplicación de estrictos controles —legales y judiciales— al contenido de los préstamos
hipotecarios celebrados con consumidores, responde a la eventualidad de que se incluyan
cláusulas abusivas ilícitas, en perjuicio de los legítimos intereses jurídicos y económicos
del prestatario. Por ello la obra acertadamente dedica un apartado al estudio de los re-
quisitos de las condiciones generales de la contratación (contractualidad, predisposición,
imposición y generalidad).
La obra objeto de esta recensión se centra en la matera relativa a la inclusión de
cláusulas abusivas en contratos de préstamo hipotecario celebrados entre entidades nan-
cieras/prestamistas y consumidores/prestatarios. Analiza las principales consecuencias
jurídicas y patrimoniales perjudiciales para el consumidor derivadas de la aplicación de
tales cláusulas. Se aborda para ello el estudio de la aplicación de la normativa especial
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