García Palacios, Alberto y Otros: Valoración Inmobiliaria Pericial. Editorial Agrícola Española, S.A. Madrid, 1998. Un tomo de 345 páginas.
| Autor | Francisco Corral Dueñas |
| Páginas | 1181-1181 |
Page 1181
GARCÍA PALACIOS, ALBERTO Y OTROS: Valoración Inmobiliaria Pericial. Editorial Agrícola Española, S.A. Madrid, 1998. Un tomo de 345 páginas.
La valoración de las fincas es un dato importantísimo, imprescindible, en varios aspectos del tráfico inmobiliario, tanto para su transmisión ordinaria como para otros supuestos, tales como el urbanismo, la expropiación, la fijación de la base en los impuestos y las tasaciones para contiendas judiciales, por decir los casos más corrientes.
De estas operaciones trata el libro que presentamos, que nos ha sido enviado directamente por la casa editora y que está escrito bajo la dirección de Alberto García Palacios, Doctor Ingeniero Agrónomo, Economista y Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
Ya en alguna otra ocasión hemos puesto de manifiesto el dominio que suelen tener de materias jurídicas los Ingenieros Agrónomos, según pudimos comprobar en nuestras andanzas agraristas más bien juveniles, es natural, puesto que esos profesionales trabajan sobre la tierra y hay que saber algo sobre la propiedad y los derechos que recaen en el suelo. Si además, como en este caso, los Ingenieros incorporan a sus conocimientos normales otros estudios sobre temas económicos e inmobiliarios, ya se puede suponer que el resultado ha de ser óptimo a la hora de presentarnos este libro.
Se trata de una obra que aúna los aspectos teóricos y prácticos de la valoración de fincas, donde se nos presentan varios casos, comentados desde el punto de vista técnico y legal, ya aplicando las normas de la nueva Ley del Suelo y Valoraciones de 1998.
Se trata de asuntos tan importantes en la práctica como deslindes, seguros, impuestos municipales y estatales, expropiación forzosa y tasación de daños y perjuicios por responsabilidad civil por actuación patrimonial de las Administraciones Públicas, tanto en los casos en que usan de su potestad soberana como si obran en concepto de entes particulares sin usar de su «auctoritas».
El objeto del libro es dar a conocer los criterios válidos y normales, admitidos por las leyes o la jurisprudencia, para valorar las fincas en los casos en los que los interesados o sus abogados han de pedir o los jueces o profesionales han de adoptar, decisiones, especialmente a la hora de dictar los fallos o resoluciones pertinentes.
Los casos que se presentan se refieren a la valoración de bienes embargados, supuestos de expropiación forzosa y capitalización de rentas, también se contempla el caso de...
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