Las inmisiones por tenencia de animales de compañía en inmuebles en régimen de propiedad horizontal
| Autor | Pedro Botello Hermosa |
| Cargo | Acreditado como Profesor Contratado Doctor por la ANECA Profesor de Derecho civil de la Universidad Pablo de Olavide, Sevilla |
| Páginas | 1430-1431 |
Recensiones bibliográficas
1430 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1425 a 1431
VIVAS TESÓN, Inmaculada, Las inmisiones por tenencia de animales de compañía
en inmuebles en régimen de propiedad horizontal, Thomson Reuters Aranzadi,
Cizur Menor (Navarra), 2019.
por
PEDRO BOTELLO HERMOSA
Acreditado como Profesor Contratado Doctor por la ANECA
Profesor de Derecho civil de la Universidad Pablo de Olavide, Sevilla
En estas líneas abordamos la reseña de una obra, fruto científico de varias
estancias de investigación de su autora en el extranjero, que queda incluido en
el resultado de diversos Proyectos de Investigación.
Ante todo, comenzaremos por destacar que Inmaculada VIVAS TESÓN,
Profesora Titular de Derecho civil de la Universidad de Sevilla y discípula del
Catedrático de Derecho Civil Ángel LÓPEZ LÓPEZ, tiene una sólida e intensa
trayectoria investigadora, con más de un centenar de publicaciones, que avala
el contenido técnico-científico de esta nueva obra.
La misma se estructura en tres Capítulos, a los que acompañan una rica
bibliografía y un amplísimo repertorio jurisprudencial sobre la temática objeto
de estudio, lo cual convierte la monografía que tenemos entre manos en una
guía perfecta para saber cómo están resolviendo nuestros tribunales algunos
de los problemas más importantes que pueden plantearse en relación con los
animales de compañía y las molestias que estos pueden llegar a causar en una
comunidad de vecinos.
El primer capítulo, tras la acertada reiteración por parte de la autora en
cuanto a que los animales NO SON COSAS, se centra en un extenso repaso
normativo internacional respecto a la protección y bienestar animal, para acto
seguido dejar al descubierto lo deficiente que es en la actualidad el ordenamiento
jurídico español en dicho sentido, como se acredita con el contenido de la propia
Constitución, donde no se hace alusión alguna a los animales, así como con la
cosificación que siguen padeciendo estos en el Código civil, si bien, como noticia
«positiva», destaca la labor desarrollada en los últimos años por nuestro legislador
en los ámbitos del Derecho administrativo (donde encontramos diecisiete leyes
autonómicas, todas diferentes), y del Derecho penal, cuyo Código tipifica, aunque
de forma insatisfactoria, los delitos de maltrato y abandono animal.
La Profesora VIVAS TESÓN expresa su apuesta decidida por la necesidad
actual de que Naciones Unidas dé un paso más en relación con la protección
del bienestar de los animales, proponiendo valientemente la necesidad de una
Convención Internacional sobre la protección del bienestar animal, que sea di-
rectamente vinculante y aplicable en los Estados Parte.
Termina el primer capítulo definiendo los animales de compañía, junto a los
legalmente estigmatizados animales potencialmente peligrosos, así como a los
perros de asistencia a las personas con discapacidad y los animales de apoyo
emocional.
El segundo capítulo se titula Animales de compañía y Propiedad Horizon-
tal: Marco normativo. En él la autora estudia la regulación legal que existe en
nuestro país respecto a las inmisiones derivadas de estos y las molestias que
puedan causar en los inmuebles sujetos a régimen de propiedad horizontal,
no sin antes traer a colación la regulación de la Ley italiana 220/2012, en la
cual se recoge expresamente que las comunidades de propietarios no pueden,
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