Los años de crisis de la vivienda: De las hipotecas subprime a la vivienda colaborativa
| Autor | Javier Gómez Gálligo |
| Cargo | Presidente de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario |
| Páginas | 1427-1429 |
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1425 a 1431 1427
Recensiones bibliográficas
MORENO MOZO desenmascara y analiza lo que esconde realmente la covivien-
da, llegando a la conclusión de que no introduce nada realmente novedoso. En
cuanto a la vivienda compartida, el autor se cuestiona si realmente la vivienda
compartida puede incardinarse dentro de la economía colaborativa. Por último,
los registradores de la propiedad José Antonio ALBORCH DE LA FUENTE y
Emilio SÁNCHEZ GONZÁLEZ abordan, en el capítulo XIII, la protección de los
usuarios de la vivienda colaborativa a través del Registro de la Propiedad, pero
no desde un punto de vista registral, sino desde la perspectiva del Registro como
institución pública al servicio del ciudadano.
La última área temática de la presente obra introduce ulteriores desarrollos
del mercado inmobiliario. El capítulo XIV, titulado La Tokenización de inmue-
bles: ¿economía colaborativa o mercantilización extrema?, dirigido por el notario
Manuel GONZÁLEZ-MENESES, resulta ser un capítulo novedoso, e intrigante,
ya que presenta la figura del blockchain y la tokenización de activos, y plantea la
posibilidad de la transmisión de un inmueble se realice mediante una aplicación
móvil. Por último, Javier GÓMEZ GÁLLIGO, registrador de la propiedad, letrado
de la Dirección General de los Registros y del Notariado, y vocal permanente de
la Comisión General de Codificación, aborda en el último capítulo del libro El
Registro de la Propiedad y los nuevos desafíos del blockchain, las incompatibili-
dades entre el sistema registral y el blockchain, apunta como se están tratando
las relaciones jurídicas en las que aparecen bitcoins o criptomonedas, y deja
expuesta la idea de que el blockchain no debería suplantar al sistema registral,
sino mejorarlo.
NASARRE AZNAR, Sergio, Los años de crisis de la vivienda: De las hipotecas
subprime a la vivienda colaborativa, Editorial Tirant Lo Blanch, 2020.
por
JAVIER GÓMEZ GÁLLIGO
Presidente de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
Sergio NASARRE es catedrático de Derecho civil en la Universidad Rovira
Virgili (Tarragona), que tantos buenos recuerdos me trae de mi estancia durante
casi diez años en esta ciudad, patrimonio de la Humanidad, como registrador
de la propiedad y profesor asociado. Él entonces no se había acreditado de
catedrático, pero ya se veía venir que no tardaría en hacerlo, al igual que otros
brillantes colaboradores del profesor Pedro DEL POZO CARRASCOSA. Ahora
Sergio NASARRE es además director de la catedra UNESCO de Vivienda de la
citada Universidad y verdadero experto a nivel internacional en esta materia. Ha
publicado numerosos libros sobre el mercado hipotecario primario y secundario
y es conferenciante de prestigio en temas relacionados con la vivienda. Ha par-
ticipado en numerosas normas en relación a la vivienda, como la ley catalana
19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la pro-
piedad compartida al libro quinto del Código civil de Cataluña.
El libro «Los años de crisis de la vivienda» es resultado de muchos años de
investigación sobre la crisis económica que se inicia en 2007 en Estados Unidos
como consecuencia de la titulización de productos subprime pero que termina
arrastrando a Europa y a todo el mundo. Es un viaje en el tiempo y en el espa-
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba