Abogados Civil
Resumen
Hipoteca. Cancelación parcial. Tracto sucesivo. Calificación conjunta de documentos. Relación con el principio de prioridad. Es posible practicar la cancelación parcial de hipoteca solicitada tras la calificación conjunta de la serie de documentos que constituyen un complejo de varios negocios jurídicos relacionados entre sí. No cabe apreciar falta de tracto sucesivo.
Original
Antecedentes.-El 27 de abril de 2000 se otorgan ante el notario y con números de protocolo correlativos, las siguientes escrituras: 1) Escritura de carta de pago y cancelación parcial de hip...
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Extracto
Resolución de la DGRN de 11 de abril de 2003.
Comentario
El problema que se aborda en esta Resolución es si es procedente o no una calificación conjunta de varios documentos por parte del Registrador, cuando de la interconexión de los mismos es posible practicar todos los asientos solicitados; o si, por el contrario, debe respetarse estrictamente por el Registrador el orden de llegada de los documentos para su despacho. Teniendo en cuenta que si se sigue escrupulosamente el mismo, falta el tracto sucesivo para inscribir la última de las escrituras presentadas, pues el acreedor hipotecario que consiente en la cancelación parcial de la hipoteca, ya no es el último titular registral de la m...Ver el contenido completo de este documento
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