El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
Cuadernos Prácticos Bolonia › Derechos Reales. Cuaderno V. Derechos reales limitados de goce (2010)
Enlazado como:
Resumen
Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.5 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.6 a realizar por el alumno
Ver el contenido completo de este documento
Extracto
El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato (El modelo de Dictamen Jurídico lo encontrará en el Anexo I) Promociones Salou Manor S.A. ha adquirido un solar en tercera línea de playa, que quiere explotar en régimen de aprovechamiento por turnos. Ha iniciado la construcción del edificio de apartamentos sobre dicho solar, pero no sabe qué pasos tiene que dar para poder utilizar dicho régimen jurídico y empezar a transmitir esos derechos a potenciales adquirentes. Solicita sus servicios de asesoramiento, y le pide que redacte un informe sobre ello y un modelo de contrato de transmisión de los derechos de aprovechamiento por turnos. En concreto, y para que la empresa tenga criterios claros, se le solicita que en su informe incluya: 1º Una enumeración de los requisitos que la empresa debe cumplir y las actuaciones a realizar (civiles, notariales, regis-trales y administrativas) tanto para la constitución como para la transmisión de los derechos 2º Tras esta enumeración esquemática, una explicación lo más clara posible de cada uno de ellos (por ejemplo, descripción del contenido mínimo de la escritura y del contrato de transmisión de derechos de aprovechamiento por turno) 3º La redacción de un modelo de contrato privado de aprovechamiento por turno. Puede encontrar modelos de escrituras y contratos en Aura Esther VILALTA NICUESA y Rosa M. MÉNDEZ TOMÁS, Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles (Libro electrónico), Librería Bosch, 2002; en Alicia DE LEÓN ARCE (dir.) y Luz María GARCÍA GARCÍA (coord.), Derechos de los consumidores y usuarios (doctrina, normativa, jurisprudencia, formularios), Tirant lo ...
Ver el contenido completo de este documento
Enlaces patrocinados
Documentos citados
- Constitución Española de 1978.
- Código Civil. - Artículos 6 , 1124 , 1205 , 1256 , 1484
Ver Otros Documentos que Citan la Misma Legislación
