Webinar COVID-19: Medidas urgentes en materia de arrendamiento de vivienda del RD 11/2020
| Autor | Cristina Vallejo Ros |
| Cargo del Autor | Abogada experta en Derecho inmobiliario. Socia de Despacho VPG Abogados |
El pasado 1 de abril, el BOE publicaba el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, que entró en vigor el 2 de abril de 2020 y procuraba dar respuesta a la persistencia y profundización de las circunstancias económicas y sociales excepcionales consecuencia de la crisis sanitaria, sumándose a las medidas adoptadas a nivel comunitario y completando las tomadas por el Gobierno en las últimas semanas.
Según apunta la norma, se trataba de un nuevo paquete de medidas de carácter social dirigidas al apoyo a trabajadores, consumidores, familias y colectivos vulnerables.
Según la exposición de motivos del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, la norma persigue tres objetivos:
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Responder a la situación de vulnerabilidad en que incurran los arrendatarios como consecuencia de circunstancias sobrevenidas debido al Covid-19.
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Diseñar medidas de equilibrio que impidan que al resolver la situación de los arrendatarios se traslade la vulnerabilidad a los pequeños propietarios. En España, en el 85% de los arrendamientos de vivienda el propietario es una persona física.
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Movilizar recursos suficientes para conseguir los citados objetivos.
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Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional.
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Prórroga extraordinaria de la duración de los contratos de arrendamiento.
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Moratoria del pago del alquiler.
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Programa de ayudas de alquiler.
Solicitud de aplazamiento o condonación del pago del alquiler a causa del coronavirus
Contestación del arrendador a la solicitud de aplazamiento o condonación del pago del alquiler a causa del coronavirus
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