Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)

Autor:Federico Adan Domènech
Cargo:Profesor Agregado de Derecho Procesal, acreditado como Catedrático Universidad Rovira i Virgili
Páginas:129-156
RESUMEN

En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El fenóme... (ver resumen completo)

 
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Tratamiento procesal del proceso
de ocupación ilegal de viviendas
(Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
Federico Adan Domènech
Profesor Agregado de Derecho Procesal, acreditado como Catedrático
Universidad Rovira i Virgili
JUSTICIA AÑO 2019
Núm. 1. Págs. 129-156
RESUMEN: En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas,
se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas.
Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas
de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que
otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El fenómeno de la ocupación inci-
de de modo directo en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas,
que por razón de un determinado título, tenían derecho a la posesión de la misma. Ante
la proliferación de procesos judiciales que pretendían la restitución de la vivienda a aque-
lla persona que tenía derecho a la propiedad o a su disfrute, el legislador considera que
ninguna de las opciones normativas existentes hasta el momento, eran los sufi cientemen-
te ágiles para dar una respuesta judicial a la solicitada restitución de la propiedad. Ante
esta realidad, la Ley 5/2018 de modifi cación de la Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil,
en relación a la ocupación ilegal de viviendas crea un nuevo proceso judicial destinado
a la recuperación de la propiedad o de la posesión. En el presente artículo, pretendemos
analizar las características y tramitación procesal de esta nueva vía procesal.
PALABRAS CLAVE: Proceso, propiedad, posesión, ocupación, vivienda, lanzamiento.
ABSTRACT: In recent times, as a result of economic diffi culties, there has been a social
problem that has led to housing properties being illegally occupied. This occupancy is
not all of the same kind. Some of the occupiers are families at risk of social exclusion
whereas others are mafi a-type groups who are attempting to make money. The phenom-
enon of illegal occupancy has a direct impact on the rights of the property owners and
those people who are in possession of some sort of title deed. In the face of the prolifera-
tion of legal proceedings designed to restore the property to its rightful owners, legislators
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JUSTICIA AÑO 2019
Núm. 1. Págs. 129-156
FEDERICO ADAN DOMÈNECH
Fecha de recepción: 18 de marzo de 2019
Fecha de aceptación: 06 de mayo de 2019
have decided that none of the existing regulatory options were sufficiently agile to give a
legal response to the requested restoration of the property. In this context, Law 5/2018,
which amended Law 1/2000 on Civil Proceedings with respect to the illegal occupancy of
housing, created a new legal proceeding designed to restore the property or the posses-
sion. This article analyses the features and the procedure of this new procedural channel.
KEYWORDS: Prosecution, property, possession, occupancy, housing, launch.

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