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- Núm. 96, Enero 2012
Instancia solicitando inscribir servidumbre de vistas no acreditada documentalmente
Autor | José Félix Merino Escartin |
Cargo | Registrador de la propiedad |
Páginas | 246-247 |
Page 246
A) Hechos: Se presenta una instancia solicitando la inscripción de una servidumbre de luces y vistas.
1) Se acompañan las sentencias de instancia y apelación en las que se limitan a desestimar el cerramiento de una ventana, por entender que la terraza a la que da vistas la ventana era antes una cubierta no transitable y «no es que el actor tenga que soportar una servidumbre de vistas, son los ahora demandados los que tienen que soportar las vistas sobre una terraza al modificarse la configuración del inmueble».
2) Se acompaña otra sentencia en la que se condena al demandado a retirar una reja, ordenando restituir la ventana a su estado primitivo. No existe en ninguna de las Sts declaración alguna sobre la existencia o no de una servidumbre.
B) La registradora califica negativamente por no constituirse derecho real alguno (se trata de un mero hecho, de una condena de hacer, de retirar una reja de una ventana).
C) El presentante recurre alegando que de las sentencias sí puede deducirse la existencia de tal servidumbre.
D) La DGRN confirma la...
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