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Seguro de caución para cooperativas. Devolución de las cantidades entregadas a cuenta por los cooperativistas, a pesar de que la promoción no llego a iniciarse

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Vincent
AutorJavier López y García de la Serrana
Cargo del AutorAbogado. Doctor en Derecho
Páginas99-104
5. SEGURO DE CAUCIÓN
(ART. 68 LCS)
SEGURO DE CAUCION PARA COOPERATIVAS. DEVOLUCION DE LAS
CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA POR LOS COOPERATIVISTAS, A
PESAR DE QUE LA PROMOCIÓN NO LLEGO A INICIARSE
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) de 13 de
septiembre de 2013. Ponente: Francisco Marín Castán.
1. Introducción
En el presente supuesto, la sentencia analizada resuelve un interesante
litigio que versa sobre si la garantía asegurada en un contrato de seguro de
caución celebrado entre la aseguradora y una cooperativa de viviendas, es de
aplicación para el caso de que ni tan siquiera llegara a iniciarse la promoción.
En este sentido, resulta llamativo el hecho de que en el momento de la cons-
titución tanto de la cooperativa como de la emisión del certificado de seguro,
había dudas sobre si la promoción era viable por motivos urbanísticos. Asi-
mismo, se analiza el contenido y la naturaleza del seguro contratado, y de los
certificados individuales de seguros emitidos para los distintos cooperativis-
tas, en los que no se garantizaba ni el buen fin de la promoción ni la entrega
de las viviendas.
Para determinar el fallo de la sentencia, nuestro Alto Tribunal aborda
aspectos diversos que deben considerarse particularmente en las pólizas de
afianzamiento emitidas para cooperativas. La aplicabilidad imperativa o no
de la Ley 57/68, así como de la Ley de Ordenación a la Edificación ocupa el
punto principal de la controversia, aunque también se consideran otras cir-
cunstancias como es la naturaleza del seguro (de carácter obligatorio o vo-
luntaria), así como el carácter asegurable o no de las obras que aún no estén
ni proyectadas.
Cuestiones controvertidas en materia de seguros.indd 99 13/08/2019 10:01:56

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