Rrevista de revistas
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"De la ciudad pública a la urbanización privada: el derecho en la encrucijada", por Orlando Daniel Pulvirenti, pág. 11.
SUMARIO: 1. INTRODUCCIÓN: 1.1. Apreciaciones generales. 1.2. La multiplicidad de causas y la insuficiencia del derecho para contemplar las mismas. 1.3. La hipótesis.-2. EL TEMA EN ALGUNOS FALLOS PARADIGMÁTICOS DEL DERECHO PRIVADO.-3. EL CONSENTIMIENTO, LA LIBERTAD Y EL EMPRENDIMIENTO URBANO PRIVADO.-4. ¿HACIA LA CIUDAD PRIVADA?-5. CONCLUSIONES.
"La gestión directa de las actuaciones integradas en la Ley Urbanística valenciana bajo el prisma de la legislación estatal y comunitaria", por Marcos Puchalt Ruiz, pág. 37.
SUMARIO: I. PRELIMINAR.-II. EL RETORNO AL PRINCIPIO DE SUBSIDIARIEDAD.-III. LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE URBANISMO Y EL CONCEPTO DE SERVICIO PÚBLICO.-IV. LA GESTIÓN DIRECTA DE ACTUACIONES INTEGRADAS POR LA PROPIA ENTIDAD LOCAL (AYUNTAMIENTO) EN LA LUV. LA POSIBLE INCONSTITUCIONALIDAD DEL ARTÍCULO 128.3 DE LA LUV.-V. LA PREVISIÓN DEL PROGRAMA EN EL PRESUPUESTO MUNICIPAL PARA GESTIONAR UNA ACTUACIÓN INTEGRADA POR GESTIÓN DIRECTA.-VI. LA TRANSPOSICIÓN DEL DERECHO COMUNITARIO EUROPEO EN LA LUV. LA EJECUCIÓN DE LAS PREVISIONES DEL PROGRAMA UNA VEZ PREVISTO EN EL PRESUPUESTO MUNICIPAL. EN ESPECIAL, LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO.- VII. LA NATURALEZA JURÍDICA DE LOS PROGRAMAS Y EL PROCEDIMIENTO PARA SU APROBACIÓN POR GESTIÓN DIRECTA.
"La situación legal de ruina de los edificios en la legislación andaluza", por Francisco Manuel López Sánchez, pág. 91.
SUMARIO: I. EL ESTADO RUINOSO DE LOS EDIFICIOS. NOCIONES GENERALES.-II. LOS SUPUESTOS LEGALES DE RUINA. LA RUINA FÍSICA INMINENTE.-III. EL PROCEDIMIENTO DE DECLARACIÓN DEPage 498 RUINA Y LOS CARACTERES DEL ACTO DE DECLARACIÓN DE RUINA.-IV. LOS EFECTOS DE LA DECLARACIÓN DE RUINA.
"La venta de viviendas sobre plano: riesgos del comprador y tutela jurídica", por Luis Miguel López Fernandez, pág. 143.
SUMARIO: 1. DELIMITACIÓN DE NUESTRO OBJETO DE ESTUDIO.-2. LA CONFORMIDAD DEL PISO O VIVIENDA FUTURA CON LA LEGALIDAD URBANÍSTICA.-3. LA ALTERACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL PISO FUTURO.-4. LAS SITUACIONES DE INSOLVENCIA DEL PROMOTOR.-5. INCONVENIENTES DE CONSIDERAR PROPIETARIO AL COMPRADOR DE PISO FUTURO.-6. RÉGIMEN JURÍDICO DEL ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL PISO EN CONSTRUCCIÓN: 6.1. Regulación legal. 6.2. La doctrina de la DGRYN. 6.3. La imposible relación entre el derecho al piso futuro y el derecho real de propiedad. 6.4. Finalidad tuitiva de la configuración del derecho al piso futuro como un derecho de propiedad y de su consiguiente inscripción registral. 6.5. alcance cuantitativo de esta protección registral.-7. EL DAÑO MORAL Y SU INDEMNIZACIÓN EN EL CASO DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATOS DE VENTA DE PISOS EN CONSTRUCCIÓN.
"El nuevo marco general que para la ordenación territorial y urbanística define la Ley 8/2007, del Suelo", por Luciano Parejo Alfonso, pág. 11.
SUMARIO: 1. INTRODUCCIÓN: LA PROCEDENCIA DE UNA NUEVA LEY GENERAL.-2. LOS OBJETIVOS DE LA LEY.-3. EL NUEVO Y DOBLE ENFOQUE: ESTATUTO DEL CIUDADANO Y ACCIÓN DE LOS PODERES PÚBLICOS.-4. LA DIFERENCIACIÓN DEL RÉGIMEN BÁSICO DEL SUELO Y DE LAS ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN.-5. LA "TRADUCCIÓN" EN UN NUEVO SISTEMA DE VALORACIÓN.
"La aplicación de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo, y los títulos competenciales del Estado", por José Manuel Díaz Lema, pág. 41.
SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN: LA APLICACIÓN DE LA LEY 8/2007, Y LAS COMPETENCIAS LEGISLATIVAS DEL ESTADO.-II. APLICACIÓN DE LA LEY 8/2007, Y COMPETENCIAS EXCLUSIVAS DEL ESTADO.-III. APLICACIÓN DE LA LEY 8/2007, Y COMPETENCIAS BÁSICAS DEL ESTADO: A) El recurso al Derecho supletorio estatal: las Disposiciones Transitorias 1.ª, 2.ª y 4.ª: 1. Disposición Transitoria primera: la reserva de suelo para vivienda protegida: a) Significación general; b) La regulación concreta de la Transitoria 1.ª 2. Disposición Transitoria segunda: deberes de las actuaciones de dotación: a) Significación general; b) La regulación concreta. 3. Disposición Transitoria cuarta : criterios mínimos de sostenibilidad. B) La aplicación inmediata de la Ley 8/2007, y la prevalencia del Derecho Estatal.-IV. CONCLUSIÓN.
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"La incidencia de la tipología suelo urbanizado-suelo rústico de la Ley 8/2007 sobre la clasificación de suelo establecida por las leyes autonómicas. Incidencia sobre el régimen jurídico del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable", por Ángel Menéndez Rexach, pág. 63.
SUMARIO: 1. LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO EN LA LEGISLACIÓN ESTATAL ANTERIOR.-2. EL ABANDONO DE LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO POR SER TÉCNICA URBANÍSTICA.-3. LA SEPARACIÓN DEL ESTATUTO DE LA PROPIEDAD Y LA PROMOCIÓN.-4. EL SUELO RURAL-5. EL SUELO URBANIZADO.
"Los derechos y deberes de los ciudadanos respecto del suelo", por Felipe Iglesias González, pág. 83.
SUMARIO: 1. INTRODUCCIÓN.-2. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO EN RELACIÓN AL SUELO: a) Derecho a disfrutar de una vivienda digna, adecuada y accesible; b) Derecho a acceder a la utilización de dotaciones publicas; c) Acceso a la información urbanística; d) Recibir información de las condiciones urbanísticas de una finca determinada; e) Participación en la elaboración y tramitación de los instrumentos de ordenación del territorio; f) Ejercicio de la acción pública.-3. LOS DEBERES DE LOS CIUDADANOS EN RELACIÓN AL SUELO: a) Respetar el medio ambiente, el...
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