Revista de revistas
| Autor | Redacción |
| Páginas | 3053-3073 |
PEcIZTA AE AEPEXHO YPBANcZTIXO
N l^epo 202 (‹h›vio 2003)
--La Llei d?urbanisme de Catalunya vista por cuatro arquitectos (Comentarios a la Ley 2/2002, de 14 de marzo, de urbanismo, del Parlament de Catalunya). Segunda parte--, por Pere González i Nebreda, pág. 11.
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SUMARIO: 1. UNA LEY NECESARIA.-2. REFLEXIONES ACERCA DE ALGUNOS DE LOS CONCEPTOS Y PRINCIPIOS BÁSICOS. HERMENÉUTICA.-3. CONCEPTOS BÁSICOS. LO QUE LA LEY PRETENDE: 3.1. Principios.-4. EL REPARTO DE BENEFICIOS Y CARGAS: 4.1. Los beneficios y cargas generados por el planeamiento.-5. PERO ¿POR QUÉ NO LE LLAMAN VALOR?-6. ¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS QUE GENERAN EL VALOR DEL SUELO?-7. LA VALORACIÓN DEL SUELO.-8. EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO EN LA LUC 2/2002.-9. CONCEPTO DE SOLAR.-10. EL SUELO URBANO CONSOLIDADO Y NO CONSOLIDADO.-11. LAS CESIONES EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO.- 12. USOS DEL SUBSUELO.-13. EL APROVECHAMIENTO DEL SUBSUELO.-14. EL RENDIMIENTO DEL SUBSUELO.-15. LAS RESERVAS DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA.-16. ZONAS: SECTORES, POLÍGONOS Y SUBPOLÍGONOS. VIABILIDAD.
--La valoración de las concesiones administrativas y de los derechos reales sobre inmuebles como consecuencia de su expropiación urbanística: problemática y régimen jurídico--, por Fernando García-Moreno Rodríguez, pág. 69.
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SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN: APROXIMACIÓN A LOS CONCEPTOS DE CONCESIÓN ADMINISTRATIVA Y DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES A LA LUZ DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA.-II. SURGIMIENTO Y EVOLUCIÓN DE LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES EN EL DERECHO URBANÍSTICO.-III. NOTAS CARACTERÍSTICAS DE LA REGULACIÓN DE LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES TANTO EN EL VIGENTE ARTÍCULO 32 DE LA LEY 6/1998, DE 13 DE ABRIL, SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES, COMO EN SUS ARTÍCULOS PRECEDENTES: EN ESPECIAL SU REGULACIÓN PARCIAL Y REMISIÓN NORMATIVA.-IV. LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS EN LA ACTUALIDAD: PROBLEMÁTICA Y RÉ-Page 3053GIMEN JURÍDICO.-V. PRESENTE DE LA VALORACIÓN DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES: REGULACIÓN Y PROBLEMÁTI-CA.-VI. POSIBILIDADES VALORATIVAS A LA HORA DE EXPROPIAR UNA FINCA GRAVADA CON CARGAS.-VII. MOMENTO DE REFERENCIA Y APLICACIÓN DE LAS NORMAS VALORATIVAS EN RELACIÓN CON LOS EXPEDIENTES EXPROPIATORIOS DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUE-BLES.-VIII. CONCLUSIONES.
--La inaplicabilidad de la Ley de Carreteras de Andalucía--, por Ángel Cabral González-Sicilia y otros, pág. 107.
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SUMARIO: 1. INTRODUCCIÓN.-2. EL PRETENDIDO DOMINIO PÚBLICO VIARIO DE LA RED DE CARRETERAS DE ANDALUCÍA.-3. ELEMENTOS DEL DOMINIO PÚBLICO VIARIO Y ELEMENTOS DE SERVICIO.- 4. LAS ZONAS FUNCIONALES DE LAS CARRETERAS.-5. LA PROYECTADA INCIDENCIA DE LA LEY DE CARRETERAS DE ANDALUCÍA: LAS ZONAS DE PROTECCIÓN.-6. EL CATÁLOGO DE CARRETERAS. NATURALEZA JURÍDICA.-7. APLICABILIDAD DIFERIDA DE LA LEY DE CARRETERAS DE ANDALUCÍA.
--Nota informativa sobre la reforma de la Ley Estatal de Suelo y Valoraciones 6/98 (Introducida por Ley 10/03)--, por José Antonio García-Trevijano Gar-nica, pág. 141 (sin sumario).
--Notas sobre la responsabilidad de los agentes en el medio ambiente--, por Ernesto García-Trevijano Garnica, pág. 155 (sin sumario).
--Planeamiento urbanístico y evaluación de impacto ambiental--, por Jesús M.a Ramírez Sánchez, pág. 187 (sin sumario).
N luepo 203 (^lo-Ayooio 2003)
--La Llei d?Urbanisme de Catalunya vista por cuatro arquitectos (comentarios a la Ley 2/2002, de 14 de marzo, de Urbanismo, del Parlament de Catalunya). Tercera parte--, por Rafael Mur i Soteras, pág. 11.
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SUMARIO: 0. INTROITO.-1. LA NUEVA DEFINICIÓN DE --ESTADO RUINOSO-- EN LA LLEI D?URBANISME DE CATALUNYA. ANÁLISIS TÉCNICO Y EXPECTATIVAS: 1.1. Los deberes legales de conservación y rehabilitación y las órdenes de ejecución. 1.2. La nueva versión de la ruina administrativa. Grandes cambios sin ninguna explicación: 1.3. Breve resumen de los antecedentes legales y sociales de la ruina. 1.4. La nueva definición de --estado ruinoso--. Análisis técnico y expectativas. 1.5. Variaciones respecto al Decreto-ley 1/1990, de 12 de julio: 1.5.1. En relación a la ruina técnica. 1.5.2. En relación a la ruina económica. 1.5.3. En relación a la ruina urbanística. 1.5.4. En relación a los edificios catalogados.-2. INCIDENCIAPage 3054 DE LOS NUEVOS CRITERIOS DE CESIONES Y RESERVAS DE SUELO EN LA REPARCELACIÓN. APLICACIÓN AL CASO CONCRETO DE LOS SUELOS URBANOS CONSOLIDADOS: 2.1. ¿Qué se entiende por suelo urbano no consolidado?: 2.1.1. En la Ley 6/98 sobre régimen del suelo y valoraciones. 2.1.2. En diversas Comunidades Autónomas. 2.1.3. En Cataluña. 2.2. Los gastos de urbanización a cargo de los propietarios y derecho de realojamiento. 2.3. Las cesiones y reservas en el suelo urbano no consolidado. 2.4. Incidencia de estos nuevos criterios de cesiones y reservas en la reparcelación de los suelos urbanos no consolidados: 1.º El Plan permite nuevos usos. 2.º El Plan permite edificabilidad adicional en relación al Planeamiento anterior. 3.º El plan posibilita nuevos usos que generan plusvalías, o hay edificabilidad adicional, o ambas cosas a la vez, todo ello referido al Planeamiento inmediatamente anterior. No obstante, existen propietarios dentro del ámbito que tienen sus parcelas sobreedificadas en relación al nuevo Planeamiento, en base a unas licencias concedidas por el Planeamiento --anterior al anterior--.
--Instrumentos de planificación territorial y urbanística versus zonas afectas a la defensa nacional: regulación y problemática jurídica--, por Fernando García-Moreno Rodríguez, pág. 61.
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SUMARIO: I. ACOTAMIENTO Y DELIMITACIÓN CONCEPTUAL DE LAS DENOMINADAS --ZONAS AFECTAS A LA DEFENSA NACIONAL-- Y DE LO EN ELLAS COMPRENDIDO.-II. LEGITIMIDAD CONSTITUCIONAL DEL DEBER DE EMITIR LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO INFORME VINCULANTE PREVIO A LA APROBACIÓN DE CUALQUIER INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL O URBANÍSTICO QUE INCIDA EN LAS ZONAS DE PROTECCIÓN AFECTAS A LA DEFENSA NACIONAL: SINGULAR MENCIÓN A LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL.-III. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS INFORMES VINCULANTES EMITIDOS POR LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO CON CARÁCTER PREVIO A LA APROBACIÓN DEL PLANEAMIENTO TERRITORIAL O URBANÍSTICO EN CASO DE AFECCIÓN POR ÉSTE DE ZONAS ADSCRITAS A LA DEFENSA NACIONAL.- IV. CONCLUSIONES.
--El ICIO después de la reciente reforma de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales--, por Isaac Merino Jara, pág. 99.
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SUMARIO: 1. INTRODUCCIÓN.-2. HECHO IMPONIBLE.-3. EXENCIO-NES.-4. SUJETOS PASIVOS.-5. BASE IMPONIBLE.-6. TIPO DE GRAVAMEN, CUOTA Y BONIFICACIONES.-7. GESTIÓN.
--Análisis de las novedades aportadas por la Ley del Catastro Inmobiliario (48/2002) y por la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (51/2002) en relación con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles--, por Manuel-G. Alcázar Molina, pág. 119.Page 3055
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SUMARIO: 1. ANTECEDENTES.-2. LEY DEL CATASTRO INMOBILIARIO: 2.1. Introducción. 2.2. Bien inmueble. 2.3. Titular catastral. 2.4. Incorporación de bienes y alteraciones.-3. LEY REGULADORA DE LAS HACIENDAS LOCALES: 3.1. Introducción. 3.2. Hecho imponible del IBI y exenciones. 3.3. Sujeto pasivo. 3.4. Base imponible y liquidable. 3.5. Cuota, bonificaciones y tipo de gravamen. 3.6. Devengo y gestión del impuesto.- 4. CONCLUSIÓN.
--Infracciones y sanciones: legalización y sanción. Infracciones y sanciones urbanísticas en la Ley del Suelo de Extremadura--, por Wenceslao Olea Godoy, pág. 153.
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SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.-II. TIPICIDAD. LAS INFRACCIONES: A) Las infracciones generales territoriales y urbanísticas: 1. Las infracciones muy graves. 2. Las infracciones graves. 3. Las infracciones leves. 4. Las infracciones de las autoridades. B) Las infracciones específicas: 1. En materia de gestión urbanística. 2. En materia de parcelaciones. 3. En materia de edificación. 4. En materia de medio ambiente, cultural y natural.-III. LA RESPONSABILIDAD: LOS SUJETOS: A) Los responsables directos. Los agentes de la edificación. B) Autoridades y funcionarios.-IV. LAS SANCIONES: A) Clases: 1. Multa. 2. Inhabilitación. 3. Publicidad de la infracción, sanción y medida de legalización. 4. Decomiso del beneficio. 5. La expropiación forzosa. 6. Las sanciones disciplinarias.-V. GRADUACIÓN DE LAS SANCIONES: A) Circunstancias agravantes. B) Circunstancias atenuantes. C) Circunstancias mixtas.-VI. PRESCRIPCIÓN: A) Prescripción de las infracciones. B) Prescripción de las sanciones.-VII. CONCURRENCIA DE INFRACCIONES. EL NON BIS IN IDEM: A) Concurso de preceptos sancio-nadores administrativos. B) Concurso de infracciones. C) El --non bis in idem--.-VIII. EL PROCEDIMIENTO.
PEcIZTA flYPcAIXA AEA NOTAPIAAO
N ¿epo 44 (OxwPpe-AixienPpe 2002)
--El sello notarial--, por Manuel Andrino Hernández, pág. 9.
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SUMARIO: I. EL SELLO COMO FORMA MÍSTICA DEL DERECHO.-II. EL SELLO COMO RECURSO AUTENTICADOR.-III. EL SELLO COMO MEDIO DE LA AUTENTICACIÓN NOTARIAL.-IV. EL SELLO EN EL INSTRUMENTO NOTARIAL.-V. EL SELLO EN EL NOTARIADO ESPAÑOL: A) Antecedentes históricos. B) Régimen vigente: a) Concepto; b) Elementos materiales o gráficos del sello: a?) Libro; b?) El lema Nihil prius fide; c) Identificación del notario. c) Componentes no mencionados por el Reglamento: a) Esenciales no mencionados: a--) Forma; b--) Dimensiones; c--) Color; b?) Componentes no esenciales: a--) Las ramas de olivo; b--) Las estrellas; c--) La gráfila; d--) Complementos externos. d) La existencia del sello notarial: 1. Creación y homologación del sello. Unidad o pluralidad. 2. Sustitución del sello. 3. Casación o inutilización del sello. e) La utilización del sello notarial: 1. Carácter institucional o personal del se-Page 3056llo. 2. Agente. 3. Tiempo. 4. Lugar de aposición. 5. Mención documental. 6. Ámbito de aplicación. f) Eficacia.
--El derecho a percibir una pensión compensatoria en las rupturas de las parejas de hecho--, por María Dolores Cervilla Garzón, pág. 127.
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SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN: LA PENSIÓN...
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