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Resoluciones publicadas en el BOE

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Vincent
AutorJuan José Jurado Jurado
Páginas2497-2498
Registro de la Propiedad

Resolución de 17-6-2004 (BOE 11-8-2004) Registro de la Propiedad

DIVISIÓN MATERIAL LICENCIA DE PARCELACIÓN. SU OBTENCIÓN POR SILENCIO POSITIVO

Basta la manifestación expresa del interesado en el asiento formulada por escrito para estimar acreditada la obtención, por silencio positivo, de licencia de parcelación, si a una escritura de división material de finca se acompaña, tanto la solicitud de licencia como solicitud de certificación de acto presunto, habiendo transcurrido los plazos legales establecidos para la concesión de aquélla y para la expedición de ésta, sin que haya comunicado la Administración al interesado la resolución denegatoria de la licencia y expedido la certificación.

No corresponde al Registrador la indagación de si se ha dictado o no dicha resolución denegatoria.

Resoluciones de 10 y 16-6-2004 (BOE 12-8-2004) Registro de la Propiedad

CONCESIÓN ADMINISTRATIVA SOBRE FINCA SITA EN DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE. TEMPORALIDAD DE SU TRANSMISIÓN

Es inscribible una escritura de compraventa de una nave sita en la zona de servicio de un Puerto del Estado, a la que se incorpora una resolución administrativa donde se reconoce a la vendedora como titular, autorizando la transmisión y en la que se expresa que el -derecho concesional- sobre referida finca está limitado a los primeros 30 años de vigencia de la concesión (según Page 2497 la DT 14.a, apartado 3.ª del Reglamento para el desarrollo de la Ley de Costas), porque: 1) ni la Ley ni el Reglamento de Costas imponen la apertura de un procedimiento específico cuando se trata de reducir concesiones concertadas a término indefinido o por plazo superior a 30 años; 2) porque legalmente la concesión debatida recae sobre una zona que forma parte del dominio público marítimo-terrestre, y 3) porque tanto la Administración corno el concesionario actuales coinciden y están de acuerdo en la menor duración de la concesión, debiendo tenerse en cuenta al respecto, la certificación administrativa incorporada a la escritura.

Resolución...

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