Resoluciones publicadas en el BOE

AutorJacinto de Castro García
Páginas2961-2969

Page 2961

Registro de la Propiedad

Resolución de 26 de abril de 2000.

Registro de la Propiedad de Calpe

(BOE de 9 de junio de 2000)

GANANCIALES. PROCEDIMIENTO PENAL SOLO CONTRA CÓNYUGE ADQUIRENTE.

La inscripción practicada como resultado de una subasta judicial, en el curso de un procedimiento de ejecución individual, puede cancelarse cuando aquel procedimiento es declarado nulo en proceso penal seguido sólo contra el cónyuge que intervino en la adquisición anulada.

Resolución de 17 de abril de 2000.

Registro de la Propiedad de Pravia

(BOE de 10 de junio de 2000)

HIPOTECA. INTERESES. LIMITE ARTICULO 114 LH.

Nuevamente se plantea en esta resolución el problema de la determinación del tope de los intereses ordinarios y moratorios. La Dirección confirma, una vez más, su criterio ya fallado en las Resoluciones de 14 y 17 de marzo de 2000.

Resolución de 18 de abril de 2000.

Registro de la Propiedad de Jerez de la Frontera

(BOE de 10 de junio de 2000)

HERENCIA. PRETERICIÓN.

En un testamento ológrafo Se instituye heredero a un hijo y Se alude a otro hijo habido durante anterior matrimonio del testador, para impugnar el reco-Page 2962nocimiento de este segundo hijo. En las operaciones particionales sólo interviene el hijo instituido heredero, siendo preciso acreditar el éxito de la acción de impugnación de la filiación mencionada en el testamento.

Resolución de 19 de abril de 2000.

Registro de la Propiedad n.° 2 de Zaragoza

(BOE de 10 de junio de 2000)

ANOTACIÓN DE DEMANDA.

La anotación preventiva de demanda, como se expresa en el número 1 del artículo 42 LH, se refiere a los litigios en los que se ejercita una acción real relativa al dominio y demás derechos reales, pero no puede extenderse su aplicación a supuestos que muy indirectamente puedan afectar a dichos derechos, pero que directamente se refieren a cualidades personales como la de socio de una SA.

Resoluciones de 28, 29 de abril y 17 de mayo de 2000.

Registro de la Propiedad de Pravia

(BOE de 13 y 30 de junio de 2000)

HIPOTECA. INTERESES. LIMITE ARTICULO 114 LH.

Se plantea de nuevo la cuestión de la extensión de los intereses, resuelta en Resoluciones de 18 de diciembre de 1999, 14 y 17 de marzo y 17 de abril de 2000.

Resolución de 3 de mayo de 2000.

Registro de la Propiedad n.° 17 de Madrid

(BOE de 13 de junio de 2000)

HIPOTECA SOBRE VARIAS FINCAS. SOBRE HIPOTECA POSTERIOR. SU POSIBILIDAD SIN APLICARSE ARTICULO 119 LH.

El sistema hipotecario español tiene como uno de sus rasgos más característicos el negar la posibilidad de la hipoteca solidaria. Así nuestra LH, en su artículo 119 lo consagra cuando se hipotequen varias fincas en garantía de un solo crédito. En el presente recurso se extiende este principio en el caso de que, constituida una hipoteca sobre varias fincas cumpliéndose el artículo 119 LH, posteriormente se hipoteque otra finca más en garantía del mismo crédito. Es decir, la posible «sobrehipoteca».

Resolución de 8 de mayo de 2000.

Registro de la Propiedad n.° 2 de Madrid

(BOE de 13 de junio de 2000)

CAPITULACIONES MATRIMONIALES. CAMBIO DE RÉGIMEN ECONÓMICO.

Page 2963La aportación de bienes que ambos cónyuges realizan al patrimonio común con ocasión del cambio de régimen (de separación de bienes a gananciales) es inscribible sin necesidad de que se exprese otra causa que el propio cambio de régimen.

Resolución de 18 de mayo de 2000.

Registro de la Propiedad de Pravia

(BOE de 28 de junio de 2000)

HIPOTECA. INTERESES. LIMITE ARTICULO 114 LH.

De nuevo se plantea la cuestión de si la suma de los intereses pactados (remuneratorios) y los moratorios puede o no exceder del tope máximo del artículo 114 LH, reiterándose la doctrina de anteriores Resoluciones.

Resolución de 22 de abril de 2000.

Registro de la Propiedad n.° 10 de Madrid

(BOE de 23 de junio de 2000)

SRL EN FORMACIÓN. ADQUISICIÓN E INSCRIPCIÓN DE BIENES DURANTE EL PROCESO DE FORMACIÓN DE LA SRL.

La constitución de una sociedad mercantil, en este caso una SRL, puede extenderse en el tiempo en fases que provocan situaciones jurídicas complejas que afectan fundamentalmente a la personalidad jurídica de ese nuevo sujeto de Derecho, la falta de inscripción en el Registro Mercantil sólo debe impedir la inscripción de la adquisición a favor de la nueva sociedad, pero no debe impedir la inscripción provisionalmente a favor de los socios constituyentes.

Resolución de 24 de abril de 2000.

Registro de la Propiedad de Castro UrdialeS

(BOE de 23 de junio de 2000)

INMATRICULACION. DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.

La inmatriculación de fincas, cuando al Registrador se le ofrecen dudas fundadas sobre la identidad de la finca que se pretende inmatricular, lleva inevitablemente a la suspensión de la inmatriculación, se trata de una cuestión de hecho que no puede decidirse en el recurso gubernativo, sino por resolución del Juez de la instancia competente.

Resolución de 27 de abril de 2000.

Registro de la Propiedad de Alcalá de Guadaira

(BOE de 23 de junio de 2000)

ANOTACIÓN DE EMBARGO...

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