Resolución de 26 de marzo de 2007 (B.O.E. de 21 de abril de 2007)
| Autor | Pilar Blanco-Morales Limones |
| Cargo | Directora General de los Registros y del Notariado |
| Páginas | 296-303 |
Resolución de 26 de marzo de 2007, de la Direc-
ción General de los Registros y del Notariado, en
el recurso interpuesto por la Junta de Compen-
sación del AR-1 «A Valenza» del Ayuntamiento de
Barbadás, contra la negativa del Registrador de
la Propiedad de Orense n.º 2, a practicar la ins-
cripción de un documento público administrativo
de Operaciones Jurídicas Complementarias.
En el recurso interpuesto por don Carlos A.
García Novio, abogado, en nombre y representa-
ción, como secretario de la Junta de Compensa-
ción del AR-1 «A Valenza» del Ayuntamiento de
Barbadás, contra la negativa del Registrador de la
Propiedad de Orense número 2, Jesús Taboada Cid,
a practicar la inscripción de un documento públi-
co administrativo de Operaciones Jurídicas Com-
plementarias al Proyecto de Compensación del AR-
1 «A Valenzá» del Ayuntamiento de Barbadás.
Hechos
I
Se presentó en el Registro de la Propiedad de
Orense número 2, el 21 de julio de 2006, docu-
mento público administrativo de Operaciones
Jurídicas Complementarias al Proyecto de Com-
pensación del AR-1 «A Valenzá» del Ayunta-
miento de Barbadás. Este documento fue objeto
de calificación negativa en base a los siguientes
hechos y fundamentos de derecho: «Presentado
bajo el número 1033 del Diario 33.º, a las 13 ho-
ras 40 minutos del día 21 de julio de 2006. Exa-
minados los precedentes documentos, han sido ca-
lificados por el Registrador que suscribe quien en
base al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y 99 de
su Reglamento, una vez vistos los antecedentes
que aparecen en los libros de este Registro, ha re-
suelto denegar la práctica de las operaciones soli-
citadas por los motivos que constan en los si-
guientes Hechos y Fundamentos de Derecho.
Hechos: Se presenta en este Registro de la Pro-
piedad una certificación expedida el 20 de junio
último por doña Silvia Alonso Fernández, Secre-
taria General del Ayuntamiento de Barbadás, con
el Visto Bueno del Alcalde del mismo, en la que
consta que la Junta de Gobierno Local con fecha
12 de junio de 2006, aprueba un expediente de
operaciones jurídicas complementarias al Proyec-
to de Compensación del AR-1 del lugar de A Va-
lenzá, que tienen por finalidad la adjudicación a
las parcelas edificables, del uso del subsuelo de
parte de las parcelas calificadas como Dotaciones
Urbanísticas Locales de Espacios Libres y Zonas
Verdes Públicas, para aparcamiento y que en la
actualidad son de dominio público municipal por
cesión obligatoria. Se basa dicha aprobación en el
artículo 174.5 del Reglamento de Gestión Urba-
nística que permite dichas operaciones comple-
mentarias incluso después de la inscripción en el
Registro de la Propiedad del Proyecto de Com-
pensación, y así mismo en el artículo 104.2 e), Or-
denanza 12-Zonas Verdes del Plan General de
Ordenación Municipal, el cual, establece que «en
el subsuelo de las zonas verdes y de los espacios
públicos abiertos se permite el uso de garaje-apar-
camiento quedando la superficie de éstos, si se tra-
ta de zonas verdes, convenientemente ajardinadas.
Se acompaña certificación de la Asamblea de la
Junta de Compensación celebrada el 31 de mayo
Resolución de 26 de marzo de 2007
(B.O.E. de 21 de abril de 2007)
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