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Resolución de 17 de febrero de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)

Document Citas 26 Citado por Relacionados
Vincent
AutorFernando de Salas
Páginas184-187

COMENTARIO

Curiosa resolución, por la interpretación que el Registrador de Nules da al efecto traslativo de una finca, por no constar los requisitos de inmatriculación de fincas previsto en el artículo 298 del Reglamento Hipotecario.

Se trata de una escritura presentada en el Registro para su inmatriculación, en la que dos hermanas casadas en gananciales, habían adquirido en la escritura previa y con bienes privativos —confirmado por sus respectivos maridos—, una mitad indivisa cada una de la nuda propiedad de una finca de su madre, que si bien carecía de título escrito que lo acre- ditara, ostentaba a su favor y como único documento, el correspondiente certificado descriptivo y gráfico expedido por la Gerencia Territorial del Catastro, resultando ser ella la titular catastral.

Al aportar las citadas hermanas las fincas adquiridas con bienes privativos a su sociedad de gananciales, respectivamente, el Registrador suspende la aportación por no constar inmatriculada la finca a...

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