Información jurídica inteligente
 España | 900 649 672

Resolución de 13 de febrero de 2001 (B.O.E. de 27 de marzo de 2001)

Document Citas 32 Citado por Relacionados
Vincent
AutorPedro A. Romero Candau
Páginas196-205

COMENTARIO

Es cierto que el art. 127 del Reglamento Hipotecario prohibe de forma terminante al Registrador ampliar el contenido de su nota de calificaciÛn con nuevos defectos sin perjuicio de poder calificar de nuevo el tÌtulo que en su dÌa se le presentÛ despuÈs de resuelto el recurso gubernativo y que este hecho pudiera dar lugar a las medidas disciplinarias que procedan. Hasta aquÌ llega el 127 del Reglamento Hipotecario.

Pero en este caso no se produce exactamente una ampliaciÛn de la nota de calificaciÛn. Los defectos son los mismos en todo momento. Lo que hay es una rÈplica del Registrador ante la invocaciÛn por el Ayuntamiento recurrente de que estaba aquÈl limitando su calificaciÛn a una parte de la finca y no a toda ella. El Registrador se limita a afirmar que los defectos convocados en su nota se refieren al tÌtulo inmatriculador presentado, ya comprenda Èste 18.000 metros cuadrados ya comprenda m·s.

Y para evitar toda posible indefensiÛn, se da traslado de esta ampliaciÛn al recurrente quien, adem·s, responde en defensa de su inicial pretensiÛn.

Del considerando de la resoluciÛn parece que lo procedente hubiera sido no contestar al recurrente por parte del Registrador, sin perjuicio de ´poder calificar nuevamente despuÈs de resuelto el recurso gubernativoª. Verdaderamente me parece que la actitud mostrada por el Presidente del Tribunal Superior y por el Registrador calificante protege m·s eficazmente los derechos incluso del recurrente sin dar lugar a indefensiÛn y es resultado de una actitud intachable desde una economÌa procesal bien entendida.

Entrando ya en el fondo del asunto, la DirecciÛn ratifica la nota del Registrador y confirma los dos defectos invocados. Ambos defectos coinciden sustancialmente en el hecho de que la certificaciÛn de dominio del 206 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes del Reglamento Hipotecario son tÌtulos inmatriculadores. Esto provoca que...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba
Voces del tesauro
Documentos relacionados

Búsquedas relacionadas:

Otros documentos interesantes:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR