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Prólogo

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Vincent
AutorFernando Díaz Vales
Cargo del AutorDoctor en Derecho y profesor de Derecho Civil. Universidad de Alcalá

En la obra que tiene el lector en sus manos, el profesor Díaz Vales aborda el interesante problema de la subrogación en el arrendamiento urbano.

Como no raramente ocurre en otros sectores de derecho especial, el derecho arrendaticio se presta mal a la construcción o reconstrucción sistemática y a la diferenciación conceptual, que son sin embargo tareas inexcusables para el deseable rigor con que se deben desempeñar las funciones de interpretación y aplicación de las normas jurídicas. Como tampoco es infrecuente en otros sectores jurídicos especiales o especializados, la literatura dedicada al derecho arrendaticio, ciertamente abundamente, suele volcarse hacia la exégesis más cercana o aproximada a los textos normativos singulares. El singularismo proporciona una visión muy cercana de los objetos estudiados, pero al precio de la fragmentación.

Una recopilación en lo posible sistemática requiere perspectiva, y ésta, a su vez, distanciamiento. Un excelente banco de pruebas para la realización de esta labor lo ofrece la subrogación arrendaticia, que es el objeto del presente estudio del profesor Díaz Vales.

Si el interés práctico del trabajo no necesita desde luego, en este caso, ser encarecido, no es menos visible el interés teórico. Este interés creo que es doble. De un lado, los supuestos de subrogación, lo mismo en la posición contractual del arrendatario que en la del arrendador, aparecen diversificados casuísticamente en la disciplina legal. De otro, los efectos o el alcance de la subrogación...

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