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El problema de la vivienda

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Vincent
AutorPedro Cabello
CargoRegistrador de la Propiedad
Páginas878-880

Page 878

El problema de la vivienda. FÛrmula econÛmico-jurÌdica que podrÌa resolverlo, por JosÈ Luis Gonz·lez Santander, Abogado.- PresentaciÛn: JosÈ Antonio Elola; prÛlogo: Pascual MarÌn PÈrez. Editorial Cabal. Madrid, 1960.

Es una breve obra, muy interesante y con gran claridad en sus apreciaciones, que intenta dar soluciones a problemas de tanta envergadura como el de la vivienda. El presentador y el prologuista dan tambiÈn opiniones que hay que tener en cuenta.

Los temas a tratar, concisamente, son innumerables para una nota: colocar a todos los espaÒoles en un plano de igualdad econÛmica, en cuanto a las categorÌas de viviendas se refiere: aumento de rentas antiguas; facilidad para encontrar viviendas de alquiler; ocupar viviendas deshabitadas; facilitar permutas de pisos; modernizar las viviendas y conservar los inmuebles, hoy amenazados de ruina; revalorizar la propiedad urbana; interesar al capital privado en la construcciÛn de viviendas; financiar la construcciÛn de viviendas nuevas; acceso a ia propiedad, etc.

Obra de fe y de juventud, valiente y audaz, dice verdades como puÒos. SituaciÛn de privilegio para los ocupantes de viviendas antiguas en relaciÛn con los de viviendas actuales o realquiladas: agravamiento paulatino del problema de locales habitables, por un desorbitado principio proteccionista; injusticia en el menos-Page 879precio de los intereses del propietario, muchas veces modesto, y en perjuicio de la clase media, tan castigada siempre; retraimiento del capital privado a construir, etc. Pero a veces va m·s all· de las posibilidades actuales, salvo que caigamos en regÌmenes opresores( prohibiciÛn de viviendas desocupadas y utilizaciÛn de m·s de una: dicho asÌ, es insostenible esa posiciÛn y hasta demagÛgica; matizada, hay mucho de verdad).

Destaca 27 hechos que merecen reflexiÛn, pues son tales verdades que al leerlos, aunque a veces haya pensado en ellos, se pasa hasta verg¸enza de que existan. Mal para quien no les suscriba Ìntegramente. Son latigazos merecidos y aleccionadores.

La justificaciÛn doctrinal, irreprochable, con frases tajantes: ´De estos ingresos nadie ha separado la parte de la vivienda que en un presupuesto familiar ordenado y prudente se admite que debe oscilar entre el 20 y el 25 por 100... Se han aumentado, en cambio, las compras de artÌculos no imprescindibles...ª Reproche justo y que convendrÌa insertar en carteles colocados en todas las esquinas, incluso contra la prohibiciÛn de fijar...

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