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- Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
- Núm. 181, Febrero 2020
Préstamo hipotecario. Depósito en el RCGC. Expresión del código identificador. Comprobación por el notario
Autor | José Félix Merino Escartin |
Cargo | Registrador de la propiedad |
Resumen: En un préstamo hipotecario sobre vivienda y para su financiación no es obligatorio que se indique el código indicador de depósito en RCGC en la escritura. Acreedor y notario afirman que el depósito se ha hecho.
Hechos: […] préstamo para financiar la adquisición de vivienda habitual de los prestatarios; y en garantía del mismo se constituyó hipoteca sobre tal finca.
En tal escritura se expresa que: «El legal representante de la entidad acreedora manifiesta que el formulario del presente préstamo/crédito ha sido depositado en el Registro de Condiciones Generales de Contratación antes de empezar su comercialización, lo que yo, el notario, he comprobado».
Resolución: Revoca la nota.
Doctrina: La DG establece la siguiente doctrina:
EXPRESIÓN DEL CÓDIGO IDENTIFICADOR DEL MODELO [argumentos casi iguales a los de la anterior resolución de 5 diciembre 2019, por lo que nos remitimos a su resumen en lo no divergente].
En el presente caso el notario afirma expresamente en la escritura que el formulario del préstamo que se formaliza ha sido depositado en el Registro de...
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