Algunas cuestiones prácticas de los arrendamientos financieros desde un punto de vista contable

Autor:Mª Carmen Tejada Ximénez de Olaso
Cargo:Centro Universitario de Estudios Financieros. Madrid
Páginas:399-420
RESUMEN

El presente artículo describe, utilizando casos prácticos y desde un punto de vista contable, algunas cuestiones para clarificar el estudio del arrendamiento financiero, bajo el el Plan Contable, aprobado por el Real Decreto 1514/2007 de 16 de noviembre.

 
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I Arrendamiento financiero. contabilidad del arrendatario. gastos iniciales. interés variable

Planteamos en este punto, cuál será la problemática que se plantea cuando una empresa firma un contrato de arrendamiento financiero con interés variable y además existen gastos iniciales en el citado contrato. Tratamos el tema desde un punto de vista del arrendatario.

La empresa "ESCORIAL, S.L", adquiere en régimen de arrendamiento financiero una máquina cuyo valor al contado asciende a 24.000 euros el 1 de enero del 2011. Para ello firma un contrato de 3 años de duración cuyas cuotas anuales ascienden a 7.500 euros más los intereses correspondientes. Cuotas que se pagan a finales de cada uno de los años que dura el contrato.

El interés anual se pacta en el Euribor más un uno y medio por ciento.

Existen unos gastos iniciales necesarios para poner en marcha la máquina que ascienden a 2000 € los cuales son atendidos por parte de la empresa por transferencia bancaria.

La vida útil de la maquinaria es de 4 años y la opción de compra se tasa en 1.500 euros. El IVA de la operación asciende al 21 por 100.

El 1 de enero del 2012, la empresa "ESCORIAL, S.L" dada la bajada en los tipos de interés de mercado, realiza una nueva estimación del Euribor, bajando en medio punto lo estimado.

El 31 de diciembre del 2013, el Euribor fue del 2.5 por 100 y no el estimado por la empresa en dicha fecha.

Se sabe que al inicio del contrato la empresa hizo la siguiente estimación del Euribor:

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Contabilizar la operación anteriormente descrita en la contabilidad de la empresa "ESCORIAL, S.L"

--- x --- De entrada, nuestro cuadro financiero para contabilizar el leasing será:

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AÑO 2011

· Por el reconocimiento del activo y pasivo:

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· Por los gastos iniciales

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· Por la carga financiera

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· Por el pago de la cuota

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· Por la amortización de la máquina

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· Por la reclasificación al corto plazo de la deuda

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El 1 de enero del 2012 al modificarse los tipos debemos recalcular nuestra tabla financiera

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AÑO 2012

· Por la carga financiera

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· Por el pago de la cuota

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· Por la amortización de la máquina

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· Por la reclasificación al corto plazo de la deuda

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De nuevo al cambiar el Euribor debemos recalcular la tabla financiera

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AÑO 2013

· Por la carga financiera

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· Por el pago de la cuota

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· Por la amortización de la máquina

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--- x ---

II Arrendamiento financiero. No ejercicio de la opción de compra al finalizar el contrato
2.1. Contabilidad del arrendatario

Planteamos en este punto, cual será la problemática que se plantea cuando una empresa que ha firmado un contrato de arrendamiento financiero, llegado el momento del ejercicio de la opción, ésta no se lleva a cabo. Tratamos el tema desde un punto de vista del arrendatario.

La empresa "ARAVACA, S.L", suscribe un contrato de arrendamiento financiero a la empresa "BOADILLA, S.L" sobre una máquina cuyo valor de mercado es de 35.000 €, pactando un interés semestral del 5%, por un periodo de 3 años con pago de...

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