El pago con subrogación

AutorAlfonso González Gózalo
Páginas1449-1451

CAÑIZARES LASO, Ana: El pago con subrogación, ed. Civitas, Madrid, 1996, 162 pp.

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En 1994 se produjo, por primera vez en muchos años, un descenso de los tipos de interés. Los deudores con deudas sometidas a los elevados tipos anteriores quisieron beneficiarse entonces de la nueva situación, pretendiendo el pago anticipado de los créditos primitivos con los fondos obtenidos a través de nuevos préstamos concedidos por terceros que exigían disfrutar de las mismas garantías que los primeros acreedores. La solución la proporcionaba el artículo 1211 CC, cuyo origen se encuentra en una situación similar vivida en la Francia de principios del siglo xvii, por el cual parece poder el deudor subrogar a un nuevo acreedor en el lugar del primitivo y con las garantías que éste gozaba sin necesidad de contar con el consentimiento de este primer acreedor. Para solventar los problemas que tal precepto dejaba inconclusos se promulgó la Ley de 1994 sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios. Éstas y otras razones acrecentaron el atractivo de la figura del pago con subrogación, a cuyo análisis dedica la profesora Ana Cañizares Laso esta completa monografía de obligada lectura para los interesados en el estudio de esta materia.

La obra se sistematiza en nueve capítulos que, tras el planteamiento del tema que supone el primero de ellos, empiezan por analizar la evolución históricaPage 1450 (cap. 2), las características y la función de esta figura (hasta el cap. 5), para centrarse a continuación en el estudio pormenorizado del pago con subrogación en nuestro Código Civil (caps. 6, 7 y 8) y terminar con un breve comentario relativo a la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios (cap. 9); todo ello sazonado con referencias oportunas al Derecho comparado y supuestos prácticos ilustrativos.

En el capítulo 2 aborda la autora los antecedentes del pago con subrogación. Comienza por el Beneficium cedendarum actionum y la Successio in locum del Derecho romano. Se detiene con posterioridad en el Derecho intermedio, haciendo especial referencia al Decreto de la Corte de Enrique IV de 1609 (conocido con el nombre de «Arrété des subrogations») que, con motivo de la reducción de la tasa de las rentas operada por Decreto de 1601, ordenaba la subrogación de quienes prestaban dinero a los deudores para el pago de los acreedores primitivos en los derechos, garantías, títulos, justificantes y acciones de que...

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