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Negativa a expedir certificación registral por no identificar adecuadamente las fincas sobre las que se solicita

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Vincent
AutorJosé Félix Merino Escartin
CargoRegistrador de la propiedad
Páginas59-59

Resumen: Los problemas para identificar las fincas registrales no justifican que se expida certificación de asientos y cargas cancelados o caducados; la solicitud debe identificar adecuadamente las fincas a las que se refiere.

Reiterando su doctrina relativa a la emisión de la publicidad forma la Dirección General resuelve:

  1. - En la solicitud inicial de publicidad formal debe concretarse la específica finalidad o motivo que justifique su interés legítimo para obtener la información registral solicitada

  2. -Indicando como finalidad la correcta identificación de las distintas fincas relacionadas con una escritura de compraventa es suficiente una certificación comprensiva de la descripción del inmueble, y de la descripción, titularidad y cargas vigentes de todos los departamentos o fincas registrales que lo integran; sin que proceda la inclusión de los asientos cancelados sobre titularidad dominical y cargas ya canceladas pues no se vislumbra en qué forma podrían ayudar a despejar las dudas.

  3. - Para solicitar una certificación es preciso también la...

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