Ley 1/2016, de 29 de marzo, por la que se deroga la Ley de Viviendas Rurales Sostenibles de la Comunidad de Madrid
| Autor | Fernando López Pérez |
| Cargo | Investigador del Centro Internacional de Estudios de Derecho Ambiental (CIEDA ? CIEMAT) |
| Páginas | 46-46 |
Recopilación mensual – n. 57, Mayo 2016
46
Autonómica
Comunidad de Madrid
Publicado en Actualidad Jurídica Ambiental el 11 de mayo de 2016
Ley 1/2016, de 29 de marzo, por la que se deroga la Ley de Viviendas Rurales
Sostenibles de la Comunidad de Madrid
Autor: Fernando López Pérez. Investigador del Centro Internacional de Estudios de
Derecho Ambiental (CIEDA – CIEMAT)
Fuente: BOCM núm. 89, de 15 de abril de 2016
Temas clave: Clasificación de suelos; Edificación; Planeamiento urbanístico; Suelo no
urbanizable; Urbanismo
Resumen:
A través de la Ley 1/2016 se viene a derogar la polémica Ley 5/2012, de 20 de diciembre,
de Viviendas Rurales Sostenibles (Ley VIRUS). Cabe recordar que a través de esta norma,
con una amplia contestación social, se amparaba la posibilidad de edificar viviendas
unifamiliares en aquellos suelos no urbanizables de la Comunidad de Madrid, incluso
sujetos a una protección especial cuando su normativa no impidiese el uso residencial, que
contasen con una superficie mínima de 6 hectáreas. Todo ello, únicamente, con la
obtención de una licencia municipal previa.
Las razones que se contienen en el preámbulo de la norma son lo suficientemente
clarificadoras de las causas que justifican la derogación, tales como el riesgo de que se
impida el paso en zonas de dominio y uso público y se prohíba el acceso a veredas y
arroyos, el riesgo de antropización de los suelos rurales con urbanizaciones dispersas y
desordenadas y una concepción elitista del territorio. Al margen, hay que tener en cuenta
que la norma derogada fue objeto de un recurso de inconstitucionalidad por parte de un
grupo parlamentario.
Cabe mencionar, por último, su Disposición Transitoria Única, a través de la cual quedan
paralizadas todas las licencias que, al amparo de la Ley derogada, estén presentadas y en
tramitación.
Entrada en vigor: 15 de abril de 2016.
Normas afectadas: Deroga en su totalidad la Ley 5/2012, de 20 de diciembre, de
Viviendas Rurales Sostenibles.
Documento adjunto:
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