Sánchez Jordán, M.° Elena-GAMBARO, Antonio (eds.): Land Law in comparative perspective
| Autor | Sergio Nasarre Aznar |
| Cargo | Profesor Lector de Derecho civil Universidad Rovira i Virgili (Tarragona) |
| Páginas | 1293-1294 |
Page 1293
SÁNCHEZ JORDÁN, M. Elena-GAMBARO, Antonio (eds.): Land Law in comparative perspective, Kluwer Law International, 2002.
Nos hallamos ante un libro original. Su título denota el eje central alrededor del cual gira toda la obra, aunque sin mostrar ánimo de exhaustividad: pretende el estudio del derecho inmobiliario desde una perspectiva comparativista. Y quién mejor que dos reputados profesores e investigadores en el ámbito del derecho inmobiliario, como son la Dra. Elena Sánchez Jordán y el Dr. Antonio Gambaro, para aglutinar escritos de hasta quince participantes que son el resultado del Congreso anual que tuvo lugar en 2001 en Santa Cruz de Tenerife de la Asociación de la Ciencia Jurídica, dedicada entonces a esta compleja lid.
Si bien el tronco principal lo conforma el derecho inmobiliario y su estudio desde una óptica comparativista, dos son las constantes que planean sobre la obra: primero, la dicotomía propiedad privada vs. sus límites y controles privados (Registro, función social) y públicos (planeamiento urbanístico); el segundo, la conjugación de tres bloques de artículos: 1) los dedicados al Derecho comparado, 2) los dedicados al Derecho español y 3) los dedicados al contexto legislativo canario. Estas dos constantes hacen que esta obra sea única, en el sentido que puede interesar a investigadores y profesionales de cada uno de estos tres ámbitos, permitiendo incluso que uno pueda empezar de lo general a lo particular (del Derecho comparado al canario) o viceversa (del canario al comparado), así como estudiar los tres bloques por separado (que bien podrían haber quedado así claramente sistematizados en la obra).
Buques insignia del Derecho comparado inmobiliario lo son las contribuciones de Frank Upham y de Van Erp. El primero, muy recomendable para aquellos que quieran una radiografía de la regulación inmobiliaria en Estados Unidos de una manera clara, amena y descriptiva, sin complejidades ni excesivos detalles. El segundo compara el Derecho hipotecario en el civil law con el del common law, sin dar tampoco demasiados datos, pero sí mostrando un esfuerzo de condensación en las ideas y claridad en la exposición, para finalizar hablando sobre la armonización hipotecaria europea hasta lo que existía en 2001, que es poco si tenemos en cuenta la evolución que está sufriendo la Eurohipoteca desde 2004, en parte gracias al impulso que el grupo The Eurohypothec: a common mortgage for Europe (www.eurohypothec.com) está...
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