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Instancia solicitando inscripción y subsanación. Negativa a practicar asiento de presentación

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Vincent
AutorJosé Félix Merino Escartin
CargoRegistrador de la propiedad

Resumen. No cabe practicar un asiento de presentación respecto de una instancia privada si no puede provocar asiento alguno. Y aunque fuera aquél, se pretende la subsanación de una inscripción ya practicada, la cual que se encuentra bajo la salvaguardia de los tribunales.

Supuesto: Se trata de decidir si puede practicarse asiento de presentación en el Libro Diario de un documento privado cuyo objeto es la solicitud de inscripción y subsanación.

El registrador deniega la práctica del asiento solicitado porque el documento no tiene carácter de documento público a los efectos de lo establecido en el art.3 LH ni es una de las excepciones permitidas por el art. 420 RH; y porque no contiene ninguno de los actos inscribibles que enumera el art. 2 LH.

La DG, tras recordar que contra la denegación de la práctica de un asiento de presentación cabe recurso ante la DGRN (si bien únicamente con el objeto de determinar si procede o no la práctica de dicho asiento, sin prejuzgar sobre la calificación que, de practicarse el asiento, deberá en su momento llevar a cabo el registrador respecto al acceso del título presentado a los libros de inscripciones) y que la negativa a la práctica de un asiento de presentación sólo debe realizarse cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, palmaria e indudablemente, de imposible acceso al Registro, entiende que en el presente caso, es indudable que nos encontramos claramente...

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