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Tributación indirecta de la aportación de un inmueble junto con una deuda hipotecaria.

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Vincent
AutorLidia Bazán Gil

Aunque la consulta objeto de comentario no es actual, hemos considerado conveniente refrescar esta cuestiÛn, habida cuenta de su importancia y la habitualidad de este tipo de operaciones.

El supuesto es la aportaciÛn de un inmueble en la constituciÛn o ampliaciÛn de capital de una sociedad, inmueble sobre el que existe una deuda que asimismo se aporta, de manera que la beneficiarÌa asume la devoluciÛn de la misma en el futuro.

De acuerdo con el criterio de la DGT, existirÌan dos convenciones distintas:

La ampliaciÛn de capital: tributarÌa al tipo del 1% sobre la base del nominal del capital ampliado m·s, en su caso, la prima de emisiÛn.

La adjudicaciÛn de un bien: se considera que...

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