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Transmisión de vivienda habitual vs. Transmisiones empresariales, a efectos de la bonificación en ISD. Comentario a las resoluciones de la DGT de 13 y 17 de marzo de 2003

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Vincent
AutorCMS Albiñana & Suárez de Lezo

La Ley 29/1987 de 18 de diciembre del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (LISD) prevé una bonificación para aquellas transmisiones sujetas al impuesto que consistan, bien en la vivienda habitual del causante, bien en su empresa familiar (ya sea como negocio individual o como participaciones en entidades que cumplan una serie de condiciones), siempre que la transmisión se efectúe en favor de miembros del mismo grupo familiar y se cumplan una serie de requisitos. En particular, nos centramos en el "requisito de permanencia" de los bienes adquiridos respecto de transmisiones hereditarias, ya sea de la empresa familiar del causante o de su vivienda habitual. Pues bien, de acuerdo con este requisito (art. 20.2c) LISD), "la adquisicón deberá mantenerse durante los 10 años siguientes al fallecimiento del causante, salvo que falleciese el adquirente dentro de ese plazo". Así mismo, de acuerdo con el apartado 6 del art. 20, el adquirente "no podrá realizar actos de disposición y operaciones socetarias que drectamente puedan dar lugar a una minoración sustancial del valor de laadquisicón"

La regulación legal de esta bonificación es coincidente para el caso de que se transmita la vivienda habitual del causante o bien su empresa familiar. Por la vía interpretativa, la DGT dictó una Resolución (nº 2/1999 de 23 de marzo) que tenía por objeto proporcionar una mayor difusión a los criterios sentados por dicha Dirección en contestaciones dadas a consultas planteadas al hilo de la aplicación de bonificación comentada. Entre las pautas interpretativas contenidas en dicha Resolución, la DGT se limitaba a afirmar respecto del requisito de permanencia en caso de transmisión.

En este artículo destacamos la existencia de dos recientes resoluciones de la DGT (de 13 y 17 de marzo de 2003) que abordan el cumplimiento del requisito de permanencia...

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