El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual

Autor:Donado Vara Araceli
Cargo:Profesora Contratada Doctora de Derecho civil (Titular Universidad Acreditada)
Páginas:1558-1583
RESUMEN

Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean ... (ver resumen completo)

 
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Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1557 a 1582 1557
1.4. Sucesiones
El legado o donación del derecho de habitación
en el caso de un descendiente mayor de
edad con discapacidad: controversias ante
la aplicabilidad de una novedad legislativa
sucesoria y contractual
Bequest or donation or legacy of the right of
habitation child of legal age with disabilities:
courting controversy of inheritance and
contractual new legislation
por
ARACELI DONADO VARA
Profesora Contratada Doctora de Derecho civil (Titular Universidad Acreditada)
(UNED)
RESUMEN: Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de
edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra
legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que
a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de
cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos
económicos sean satisfechas. Estudiaremos estas posibilidades existentes que tien-
den a proteger a estos hijos, distinguiendo las situaciones de minoría y mayoría
de edad, y dentro de esta clase, si el hijo tiene o no discapacidad.
ABSTRACT: In a situation of economic need involves a son or a daughter of
legal age with disabilities there are several protection options in our legislation. The
options we study include alimony but also the possibility that through a donation
or bequest or legacy of the right of habitation the needs of shelter or housing of
that legal age child with a disability who lacks economic resources are somehow
fulfilled. We analyse these existing protection possibilities for these children, distin-
guishing the situations of minority and of legal age, and within this class, if the
child has a disability or not.
PALABRAS CLAVE: Mayores. Discapacidad. Vivienda. Habitación. Alimentos.
Sucesión.
KEY WORDS: Disable. Occupancy. Alimony. Inheritance. Legal age.
Araceli Donado Vara
1558 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1557 a 1582
SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO PRELIMINAR DEL SUPUESTO DE HE-
CHO Y LA FINALIDAD TUITIVA DE LA NORMA.—II. USO DE LA VIVIENDA
FAMILIAR TRAS UNA CRISIS MATRIMONIAL A FAVOR DE UN DESCENDIEN-
TE MAYOR DE EDAD CON DISCAPACIDAD: LA STS DE 19 DE ENERO DE
2017 Y SUS ANTECEDENTES JURISDICCIONALES.—III. LA DISCAPACIDAD
Y SU TRATAMIENTO JURÍDICO A TENOR DE LA CONVENCIÓN INTERNA-
CIONAL SOBRE LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
—IV. DERECHO DE HABITACIÓN EN FAVOR DEL HIJO CON DISCAPACIDAD:
OTRA POSIBLE ALTERNATIVA CONTRACTUAL Y SUCESORIA.—V. PRINCI-
PALES CARACTERÍSTICAS DEL NOVEDOSO DERECHO DE HABITACIÓN:
UN DERECHO REAL LIMITADO EN COSA AJENA DE CARÁCTER GRATUI-
TO Y LAS PARTICULARIDADES SOBRE EL TITULAR LEGITIMARIO.—VI. EL
HABITACIONISTA COMO BENEFICIARIO: SUS DERECHOS Y OBLIGACIO-
NES.—VII. CIRCUNSTANCIAS SOBREVENIDAS ANTE LA CONVIVENCIA CON
OTROS TITULARES DE LA VIVIENDA: CONFLICTOS Y CONTROVERSIAS
INTERPERSONALES.—VIII. LAS VÍAS LEGALES DE ATRIBUCIÓN SEGÚN EL
ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: 1. VOLUNTARIA: DONACIÓN Y LEGADO;
2. ORIGEN LEGAL: EL «LEGADO LEGAL».—IX. CONCLUSIONES.—X. RESOLUCIONES
CITADAS.—XI. BIBLIOGRAFÍA.
I. PLANTEAMIENTO PRELIMINAR DEL SUPUESTO DE HECHO Y LA FINA-
LIDAD TUITIVA DE LA NORMA
Existen distintas medidas de protección tanto de los menores de edad cuyos
padres o progenitores se encuentran en una situación de crisis matrimonial, como
de los mayores de edad que necesiten cubrir sus necesidades vitales de cobijo,
alojamiento, vestimenta, alimento… a pesar de que sus padres estén separados
o divorciados.
La situación sería distinta si la relación de pareja o del matrimonio no estu-
viera envuelta en una situación de crisis matrimonial, dado que la convivencia
normal y ordinaria, así como los deberes de patria potestad conjunta sobre los
hijos menores de edad serían cumplidos y ejercidos sin problema.
En cuanto a las medidas de protección de los hijos mayores de edad, hay
que tener en cuenta que sigue vigente la obligación legal de alimentos que tienen
sus parientes cercanos para con ellos, así como un posible derecho de habitación
que también podría establecerse para una situación de protección de un hijo
con discapacidad.
En el caso de un hijo mayor de edad, deben tener una especial protección
aquellas situaciones en las que este tenga una capacidad de obrar modificada
judicialmente o si tiene una discapacidad.
La atribución del uso de la vivienda familiar normalmente se establece a favor
de un hijo menor de edad durante su minoría de edad, pero también se abre una
nueva línea jurisprudencial que permite al hijo mayor de edad con discapacidad
continuar en la vivienda familiar con el cónyuge no titular de la misma al que se
haya atribuido el uso de la vivienda, durante un tiempo determinado. El Tribunal
Supremo ha considerado en una sentencia de 2017, que debe limitarse la duración
del uso y disfrute de la vivienda familiar tras una crisis matrimonial, ya que la
protección que debe dispensarse a este hijo mayor de edad con discapacidad no
es la misma que la que debe propocionársele a un menor de edad. Recuerda
también el Tribunal Supremo que si fuera necesario sigue en vigor el deber de

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