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Ejecución ordinaria de crédito hipotecario. Prórroga de anotación de embargo

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Vincent
AutorJosé Félix Merino Escartin
CargoRegistrador de la propiedad
Páginas273-274

Resumen: La prórroga del embargo no requiere la concordancia entre la titularidad registral de la hipoteca que se ejecuta por el procedimiento ordinario y la identidad de quien aparece como actor en dicho procedimiento.

Supuesto: Se presenta en el Registro mandamiento de prórroga de una anotación preventiva de embargo trabado en procedimiento de ejecución ordinaria de un crédito hipotecario inscrito que fue cedido a otra entidad distinta de la que había iniciado la ejecución, figurando inscrita la cesión.

La registradora se opone a la práctica de la anotación considerando que el principio de tracto sucesivo exige que antes se haya producido la subrogación procesal de la entidad titular del crédito hipotecario.

La DGRN estima el recurso interpuesto, pues dada la limitada trascendencia de la anotación de prórroga, no es necesario exigir la...

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