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- Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
- Núm. 171, Abril 2019
Documentos no presentados al tiempo de la calificación
Autor | José Félix Merino Escartin |
Cargo | Registrador de la propiedad |
Resumen: No cabe recurrir la calificación registral aportando a la DGRN documentos no presentados al registrador.
- Hechos: Tras una reparcelación urbanística se cierra el folio sobre una finca y se abre otra nueva. Ahora se presenta a inscribir una anterior escritura de donación y obra nueva sobre la finca originaria cuyo folio ha sido cerrado.
- La Registradora: lógicamente suspende la inscripción (además de por otros defectos –como la falta de georreferenciación…– que no se recurren) por falta de Tracto sucesivo del Aº 20 LH.
- La interesada recurre y aporta a la DGRN (y no a la Registradora) una Sentencia firme en la que se ordenó la nulidad de la reparcelación y la cancelación de los nuevos asientos con la reapertura de los anteriores folios de las fincas de procedencia.
- Resolución: La DGRN, como no podía ser de otra manera, y reiterando su abundante doctrina al respecto, desestima obviamente el recurso y confirma la calificación, por la indefensión que supone, no a la presentante, sino a la propia registradora, el hecho de que se aporten...
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