Los derechos reales en la Unión Europea

AutorSergio Nasarre Aznar
CargoProfesor Agregado de Derecho Civil. Universidad Rovira i Virgili
Páginas271-273

Page 271

  1. Dejamos la pasada crónica en junio con el grupo de Trabajo en Trento (The common core of European Private Law, www.jus.unitn.it/dsg/common-core/) (vid. Sección Vida Jurídica). Dicho grupo finalizó el cuestionario a mediados de verano y actualmente se encuentra en fase de respuesta que será debatida de nuevo en Trento en junio de 2006. Las preguntas versan sobre cuestiones claves de la hipoteca en los diferentes ordenamientos europeos (constitución, cesión, copropiedad y distribución de la responsabilidad, ejecución, refinanciación activa y pasiva, acción de devastación, concursal, etc.). Todo ello efectuado bajo el típico ´método Trentoª de la cartografía jurídica y de las operative rules (breve descripción de legislación aplicable y resolución del caso en base a dicha normativa), descriptive formants (en esencia, jurisprudencia, y, en general, motivos por los cuales los abogados y juristas deben cumplir la norma) y metalegal formants (información adicional que ayude a contextualizar la resolución legal, factores económicos, sociales, etc.).

  2. También comentamos algo sobre la inminente publicación resultado de los trabajos elaborados conjuntamente por el Grupo europeo de la Eurohipoteca (www.eurohypothec.com), miembros del Forum Group comisionado por la Comisión Europea para el estudio del mercado hipotecario, de EULIS (www.eulis.org) y el Instituto del Notariado Alemán, entre otros. Pues bien, finalmente ha salido a la luz en forma de libro: Drewicz-Tulodziecka, Agnieszka (coord.), Basic Guidelines for a Eurohypothec. Outcome of the Eurohypothec Workshop November 2004/April 2005, Mortgage Credit Foundation, Varsovia, mayo 2005.

Esta obra, de hecho, ha sido recogida finalmente por el ´Libro Verde sobre el Crédito Hipotecario en la Unión Europeaª (Bruselas, 19 de julio de 2005) de la Comisión Europea 1

El Libro Verde tiene dos objetivos: 1) analizar las ventajas de una intervención de la Comisión Europea en los mercados de crédito hipotecario; 2) analizar los beneficios de una mayor integración de estos mercados. El Libro, que aceptó feed-backs hasta el 30 de noviembre de 2005, está estructurado en cinco partes más una introducción:

a) Evaluación para la intervención. Al ponderar los beneficios de la intervención, la Comisión observa que se conseguiría una bajada general de los costes de los préstamos hipotecarios, mayor variedad en los productos hipotecarios, llegar a las clases menos favorecidas y una mayor utilización de...

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