Control de transparencia en el préstamo hipotecario multidivisa
| Autor | Beatriz Sáenz De Jubera Higuero |
| Cargo | Profesora Adjunta de Derecho Civil. Doctora en Derecho. Universidad Internacional de La Rioja (UNIR) |
| Páginas | 1042-1055 |
1042 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 1042 a 1055
1.5. Obligaciones y contratos
Control de transparencia en el préstamo
hipotecario multidivisa
Transparency control in multicurrency
mortgage loans
por
BEATRIZ SÁENZ DE JUBERA HIGUERO
Profesora Adjunta de Derecho Civil. Doctora en Derecho
Universidad Internacional de La Rioja (UNIR)
RESUMEN: En este trabajo se analiza la reciente jurisprudencia, tanto del
Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en re-
lación con los préstamos concedidos en moneda extranjera y en multidivisa.
Partiendo de una delimitación conceptual y de la naturaleza de este tipo de
contratos, se analizan la STJUE de 20 de septiembre de 2017 y la reciente STS
(Pleno) núm. 608/2017, de 15 de noviembre, que declara la nulidad parcial de
un préstamo hipotecario concedido en multidivisa, a raíz de la aplicación del
control de transparencia a las cláusulas de referencia a divisa extranjera, que se
entiende no superado en el caso objeto del recurso.
ABSTRACT: In this paper it’s analyzed the recent jurisprudence, both of the
Supreme Court and of the Court of Justice of the European Union, in relation to
loans granted in foreign currency and multi-currency. Starting from a conceptual
delimitation and the nature of this type of contracts, the STJUE of 20th September,
2017 and the recent STS (Plenary) n.º 608/2017, of 15th November, which declares
the partial nullity of a mortgage loan granted in multicurrency, as a consequence
of the application of the control of transparency to the clauses with reference to
a foreign currency, which is understood not to be passed in the case object of the
appeal in cassation.
PALABRAS CLAVE: Préstamo hipotecario multidivisa. Control de transpa-
rencia. Nulidad. Protección del consumidor. Información.
KEY WORDS: Multicurrency mortgage loan. Transparency control. Nullity. Con-
sumer protection. Information.
SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO.—II. PRÉSTAMO HIPOTECARIO EN MO-
NEDA EXTRANJERA Y MULTIDIVISA: 1. Delimitación conceptual. 2. naturaleza.
—III. CONTROL DE LAS CLÁUSULAS DE REFERENCIA A DIVISAS EXTRAN-
JERAS: 1. condiciones generales de la contratación y clÁusulas relativas al objeto
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