Contrato de arrendamiento de vivienda

AutorDaniel Loscertales Fuertes
Páginas487-490
487Arrendamientos Urbanos
Contrato de arrendamiento de vivienda
situada en (ciudad y dirección completa)
En (el lugar donde se celebra el contrato y fecha)
Comparecen;
De una parte,
DATOS DEL ARRENDADOR, sea persona física o jurídica. En este úl-
timo caso, el representante que firme tiene que acreditar poderes para llevar a
cabo este contrato, así como el domicilio a efecto de notificaciones.
Y de otra,
DATOS DEL ARRENDATARIO. Indicar el nombre y apellidos, así
como el NIF y también, si lo hacen dos personas /normalmente marido y mu-
jer) los datos de ambos, así como el domicilio aunque éste se puede fijar ya en
la vivienda arrendada.
AMBAS PARTES se reconocen capacidad para el presente contrato y lle-
van a cabo el mismo a efectos del ARRENDAMIENTO DE LA VIVIENDA
INDICADA (repetir los datos), en las siguientes condiciones:
PRIMERA.- Conforme el art. 9 del Real Decreto Ley 7/2019 el contrato
se hace por una duración de:
a) Si se fija una duración de un año, el arrendatario puede rescindir cada
anualidad avisando con un plazo de antelación de 30 días de cada
anualidad, conforme el art. 9. De la LAU... En todo caso, salvo que
haya dicha renuncia, el arrendamiento será de cinco o siete años según
el arrendador es persona física o jurídica.
b) Si en el contrato ya se fija la duración de cinco años, o siete años si el
arrendador es persona jurídica, esta renuncia solo cabe cuando acabe el

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