3240 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 3240 a 3252
3. URBANISMO
La constancia registral de la situación
urbanística de la edificación
The registration of the planning situation
of buildings
por
EUGENIO-PACELLI LANZAS MARTÍN
Abogado
RESUMEN: Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la
concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento
especial de las obras antiguas.
ABSTRACT: Analysis of the legal regime of the marginal note of the specific
planning situation of the buildings registered under the special procedure of old
construction statement.
PALABRAS CLAVE: Obra antigua. Nota marginal. Situación urbanística.
KEY WORDS: Old construction statement. Marginal note. Planning situation.
RESOLUCIÓN de 17 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública.
SUMARIO: I. RESUMEN DE LOS HECHOS.—II. EXTRACTO DE LOS FUN-
DAMENTOS DE DERECHO.—III. COMENTARIOS: 1. EL ar tícu Lo28.4 deL texto
refundido de La Ley de sueLo de 2015.—2. EVOLUCIÓN LEGISLATIVA: A) El ar-
tícu lo54 del Real Decreto 1093/1997. B) Las sucesivas Leyes estatales del Suelo. C) La
Ley Hipotecaria.—3. EL SUPUESTO DE HECHO DE LA NORMA CONTENIDA
EN EL AR TÍCU LO28.4.C) DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO
Y REHABILITACIÓN URBANA.—4. REQUISITOS PARA LA PRÁCTICA DE LA
NOTA MARGINAL.—5. DURACIÓN Y EFECTOS DE LA NOTA MARGINAL Y
CONSECUENCIAS DE SU FALTA.
I. RESUMEN DE LOS HECHOS
Se debate en el presente recurso si puede hacerse constar por nota marginal
la condición de actuación urbanística clandestina de una obra nueva ampliada
