Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)

AutorJosé Antonio Cobacho Gómez
Cargo del AutorCatedrático de Derecho Civil
Páginas35-44
ARRENDAMIENTOS URBANOS
1
COMENTARIO DE LA SENTENCIA
DEL TRIBUNAL SUPREMO
DE 20 DE JULIO DE 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito
al arrendador del fallecimiento del arrendatario
para que se produzca la subrogación de su cónyuge
en los contratos de arrendamientos urbanos
Comentario a cargo de:
J A C G
Catedrático de Derecho Civil
Universidad de Murcia
Roj:  STS 2755/2018 - ECLI: ES:TS:2018:2755
Id Cendoj:  28079119912018100028
P: E. S. D M   Á P L
Asunto: La cuestión que se plantea en esta sentencia es si la
arrendadora de una vivienda puede oponerse a la subrogación en
el contrato cuando, pese a que no se le ha notificado por escrito,
tiene conocimiento del fallecimiento de la arrendataria y de la
voluntad del viudo de subrogarse, dado que éste había abonado
recibos de luz y agua e intentado llegar a un acuerdo con dicha
arrendadora.
Así pues, si para que tenga lugar la subrogación del viudo es im-
prescindible el cumplimiento de los requisitos exigidos en el ar-
tículo 16 de la LAU y se concluye que no porque aunque no se
ha producido una notificación formal por escrito, la arrendadora
sabía del deseo de aquél de continuar como arrendatario.

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR