Clemente Meoro, Mario: Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad, Ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 1997, 380 págs.
| Autor | Juan Carlos Ramón Chornet |
| Páginas | 1626-1629 |
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CLEMENTE MEORO, MARIO: Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad, Ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 1997, 380 págs.
Asimple vista, la primera virtud que presenta la «Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad» es que, a pesar de la importancia teórica y práctica del tema, es la única monografía específica que existe sobre la materia. Quizá porque el problema de la doble inmatriculación es un piélago tan proceloso y oscuro como lo es el de la posesión, o como se decía que lo era el de las obligaciones indivisibles, y son pocos los que en él se aventuran.
Por eso, la segunda cualidad que se nos muestra de inmediato al observar este libro es el nombre de su autor. Mario Clemente Meoro es un joven catedrático de Derecho civil de la Facultad de Derecho de Valencia, a la vez muy querido por todos los que le rodean y muy respetado en su labor profesional por el rigor y la minuciosidad de sus escritos. Porque el profesor Clemente Meoro es un hombre al que se conoce y se le reconoce por sus obras: a pesar de su juventud tiene ya publicados varios libros, bastantes artículos de revista, e infinidad de participaciones en obras colectivas, comentarios de sentencias, publicaciones varias, proyectos de investigación, comunicaciones y ponencias presentadas en distintos congresos, conferencias, etc.
Entre los libros se encuentran Supuestos legales de vencimiento anticipado de las obligaciones (1991), La resolución de los contratos por incumplimiento (estudio comparativo, doctrinal y jurisprudencial del Derecho inglés y del Derecho español) (1992), y, más recientemente, La facultad de resolver los contratos por incumplimiento (1998). Entre los artículos podemos destacar «Término y vencimiento anticipado: antecedentes históricos» (ADC 1991), «El tercer poseedor de bienes hipotecados como tercero adquirente» (RGD 1992), o el «Régimen jurídico del arrendamiento urbano con opción de compra» (Estudios en homenaje al profesor Manuel Broseta Pont, 1995). Y, en fin, entre las obras colectivas se ha ocupado de diversas materias en los manuales universitarios coordinados por el profesor Vicente Montes Penadés, que se refieren a prácticamente todas las partes del Derecho Civil.
En todos sus trabajos el profesor Clemente Meoro siempre ha destacado por la precisión de sus planteamientos y, particularmente, por una singular atención a los pronunciamientos jurisprudenciales, de forma que cualquiera de sus escritos va normalmente acompañado, no sólo de la cita más o menos atinada de esta o aquella sentencia, sino de un estudio exhaustivo y riguroso de toda la jurisprudencia recaída en relación con la materia objeto de su interés. Esta precisión y esta metodología que forman parte de su sustancia como hombre jurídico es la que vamos a encontrar en el libro que nos ocupa.
I. EL PROBLEMA DE LA DOBLE INMATRICULACION COMO ATENTADO AL PRINCIPIO DE PUBLICIDAD REG1STRAL
Como señala el profesor Clemente en la introducción, la principal finalidad de nuestro sistema de Derecho inmobiliario registral o hipotecario eS proporcionar seguridad al tráfico jurídico de inmuebles, y a ello se dirigen específicamente los principios que lo rigen. Se trata, fundamentalmente, de que quien adquiera confiando en el Registro, no vea defraudadas sus expectativas, lo que Page 1627 se consigue a través de los principios de fe pública registral, inoponibilidad y legitimación.
Pero para que ello...
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