Las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del Derecho y la jurisprudencia Comunitaria y Española», edit. Reus, Madrid, 2018, 414 págs., P. Amat Llombart

AutorZumaquero Gil Laura
CargoProfesora Contratada Doctora Universidad de Málaga
Páginas1699-1702
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 773, págs. 1697 a 1702 1699
Recensiones bibliográficas
real del principio quod omnes tangit ab ómnibus approbetur. Un principio que en
el negocio particional no es ni mucho menos de sencilla aplicación, pues como
indica ESPEJO «naturalmente la determinación de quienes son los coherederos en
el caso concreto, puede estar llena de interrogantes, sobre todo si entran en juego
instituciones sucesorias complejas como son la transmisión del ius delationis, el
derecho de acrecer y la sustitución vulgar, las sustituciones fideicomisarias, el
derecho de representación, la aplicación del Fuero del Baylío, etc.».
El libro procura sentar con claridad quienes deben intervenir en los casos nor-
males en la partición convencional, analizando así el problema de los legitimarios
(en la legítima pars bonorum del Código civil), incluso si no les corresponde recibir
nada, los usufructuarios, o los fideicomisarios (cuando no penden de condición).
El tema de los sujetos queda completado con el análisis de otros dos pro-
blemas no menores en la práctica, cuales son el de la capacidad (analizando en
particular la intervención del menor emancipado), y el conflicto de intereses entre
representantes legales y representados en la partición convencional.
Finalmente, en cuanto a sujetos, debemos destacar como son tenidos en
cuenta en el planteamiento de los problemas los terceros ajenos al negocio a
quienes este pueda afectar, que pueden tener algún interés y alguna acción so-
bre el mismo, cuales son acreedores, subadquirentes de bienes del heredero ad-
judicatario o pretendidos herederos que ejerciten acciones de filiación, siendo
destacable el análisis que hace la parte final de los problemas que se ocasionan
por estos terceros cuando procede la rescisión de la partición o esta queda en
otro modo ineficaz.
§ 8. Si interesante resulta la obra en cuanto a los sujetos, no lo es menos en
cuanto al objeto. En efecto, al tratar de los efectos de la partición no se elude
problema alguno relativo a la evicción y saneamiento, las deudas con terceros,
o las formas en que, en su caso, se producirá la restitución del lesionado por la
partición que se rescinda.
§ 9. En suma, estamos ante una excelente monografía que puede resultar
imprescindible a los juristas prácticos habituados a asistir a la celebración de
particiones convencionales, pero también a los teóricos que en los próximos años
vayan a continuar una tradición de estudio del tema, en la que este libro se inserta
sirviendo de excelente eslabón intermedio entre las aportaciones de VALLET y
la jurisprudencia de los últimos tres siglos, y los problemas que en el futuro se
planteen con esta institución, la de la partición convencional, por la cual se cul-
minan la inmensa mayoría (cuasi unanimidad) de las herencias en la actualidad.
AMAT LLOMBART, P., Las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios cele-
brados con consumidores a la luz del Derecho y la jurisprudencia comunitaria
y española, edit. Reus, Madrid, 2018, 414 págs.
por
LAURA ZUMAQUERO GIL
Profesora Contratada Doctora
Universidad de Málaga
Este libro presenta un estudio pormenorizado de las cláusulas abusivas de
los contratos de préstamo hipotecario celebrados entre una entidad financiera y

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