Serrano Chamorro, María Eugenia. Cambio de solar por edificación futura. Tesis Doctoral, dirigida por el Profesor Ignacio Serrano García Editorial Aran-zadi. Pamplona, 1997 Un tomo de 550 páginas.
| Autor | Francisco Corral Dueñas |
| Páginas | 2186-2187 |
SERRANO CHAMORRO, MARÍA EUGENIA. Cambio de solar por edificación futura. Tesis Doctoral, dirigida por el Profesor Ignacio Serrano García Editorial Aran-zadi. Pamplona, 1997 Un tomo de 550 páginas.
El año pasado se publicó en esta Revista un trabajo titulado «El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario», escrito por la misma autora de este libro que ahora vamos a comentar y resumir En dicho artículo, muy bien construido, se señalaba que la transformación económica, que se ha desencadenado en nuestra sociedad en los últimos años, ha motivado la aparición de nuevas modalidades de relaciones humanas, que han de ser recogidas por el Derecho.
Uno de los problemas, decía, que reclaman vivamente la correspondiente normativa adecuada es el de la vivienda. Señalaba que, en particular, se viene haciendo notar cada vez más la intervención en su construcción por parte de aquellos que han de ser sus propietarios y habitantes. Cuando el dueño de un solar, por carecer de medios económicos o de los elementos empresariales adecuados, no puede construir su vivienda, tiene que acudir a un profesional o técnico del ramo que haga realidad sus deseos Y si, por otro lado, como es frecuente, el constructor no tiene el capital suficiente para adquirir el solar, que en la actualidad puede alcanzar precios desorbitados, nos encontramos con dos necesidades contrapuestas que pueden hallar la solución si las conectamos mediante esta relación contractual de cesión de solar a cambio de piso Page 2187 a construir. Esto, como es sabido, se presenta en la realidad cada vez con mayor frecuencia.
El trabajo a que nos referimos, que señalaba el resurgimiento y actualidad creciente de esta figura, tanto en el ámbito doctrinal como en el jurisprudencial, analizaba su concepto y tratamiento jurídico y sus elementos de modo completo, aunque un tanto esquemático, respondiendo a las limitaciones de espacio propias de un artículo de revista. Pero ya se notaba una base más profunda de estudio y una evidente preparación superior de la autora, Profesora de la Universidad de Valladolid, la cual ahora «destapa sus cartas» y nos muestra que la obra era, efectivamente, de más altura, tal como corresponde a una Tesis Doctoral, completa y bien dirigida por el Profesor Ignacio Serrano, quien le hace un afectuoso prólogo a título de presentación.
Entretanto ya en el contenido del libro, digamos que, trastoca el tema de la denominación de esta figura, la autora pasa a estudiar su...
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