La causa del crédito hipotecario, de Manuel Amorós Guardiola.
| Autor | Francisco Corral Dueñas |
| Páginas | 751-754 |
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AMORÓS GUARDIOLA, MANUEL: La causa del crédito hipotecario, Centro de Estudios Registrales del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 1990, un tomo de 242 págs.
Tuve la suerte de escuchar en vivo la lección magistral desarrollada en su día por el Profesor Amorós y que le valió ganar por oposición, con gran brillantez, la cátedra de Derecho Civil de la Universidad Complutense de Madrid.
Fue magistral en todos los sentidos y tan medida y plena de precisión y doctrina que el Tribunal no tuvo duda alguna a la hora de adjudicarle la plaza, en reñida pugna con otros calificados opositores. Me gustó especialmente porque abordó un tema rico en matices doctrinales y a la vez con enormes repercusiones prácticas que los Registradores tocamos casi a diario. Puso de manifiesto que toda inscripción de hipoteca tiene un antecedente en el crédito garantizado y éste a su vez se ha de basar en la correspondiente justificación jurídica que es la causa.
Por eso ahora he leído con gusto este replanteamiento del tema, ampliado notablemente por su autor, dándole nueva estructura y llenándolo de citas doctrinales y jurisprudenciales que ilustran y basan la tesis causalista defendida. La obra es definitiva en este punto y no corro el riesgo de que alguien me tache de amistoso turiferario, ya que antes un ¡mparcial jurado compuesto por acreditados juristas y profesionales otorgó a este trabajo el primer puesto en el concurso "Premio Estudios Hipotecarios" convocado por el Colegio de Registradores, en competencia difícil con otras dos excelentes obras. Por ello y por su indudable interés científico y práctico, ahora ha sido editado por el Centro de Estudios Regístrales para facilitar su consulta y estudio a los profesionales.
No es preciso presentar al autor: Registrador de la Propiedad de Madnd y Catedrático de Derecho Civil, como hemos dicho, su prestigio y el curriculum profesional y científico son abrumadores: dos carillas enteras del libro son insuficientes para recoger en un apretadísimo resumen una impresionante lista de trabajos y actuaciones del Profesor Amorós. Ha colaborado profusamente y durante muchísimo tiempo en está Revista, de la que fue Secretario, siendo actualmente destacado Consejero y miembro de su Comisión Ejecutiva. Para mí, además, Manolo Amorós tiene la nota personal de que me concedió la "alternativa" en nuestra profesión, al darme la posesión de mi primer Registro en Sacedón, alli junto al lago de Entrepeñas, en La Alcarria; desde aquel día somos compañeros y amigos y su amistad me honra. Todo eso hace que la tarea de comentar su libro se me haga a la vez grata y difícil. Pero vamos con ello.
El libro va precedido de un afectuoso prólogo del actual Decano del Colegio de Registradores, don José Poveda Díaz, donde, destacando la personalidad del autor, se señala el error de contraponer el jurista teórico frente al práctico; la investigación jurídica, dice el Decano, es esencial para el progreso del Derecho en su aplicación práctica; cuando el Registro publica la causa del negocio que motiva la inscripción, determina la eficacia del derecho inscrito. Termina su Page 752 prólogo diciendo que Amorós Guardiola es una de las personas en que se funden de manera coherente la investigación jurídica con las consecuencias prácticas a lab que conduce dicha investigación.
La obra está dividida en tres grandes capítulos, que vamos a resumir siguiendo su orden expositivo:
Capítulo I. Planteamiento del problema.-La causa en la garantía hipotecaria entraña un problema complejo, tanto en el plano teórico, donde replantea un tema lleno de discusiones, como en el práctico, donde tiene conexiones con numerosos supuestos que se presentan en la vida real.
Como cuestiones objeto de discusión, el Profesor Amorós dice que hay que precisar en primer lugar si el objeto de estudio es...
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