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Cancelaciones

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Vincent
AutorMiguel Ricart Palau
Cargo del AutorAbogado

4.1. Cancelación de usufructo. Instancia

4.1.1. Instancia

  1. Alvaro A. G., mayor de edad, casado, con domicilio en ... y provisto del D.N.I. n.° ...

    EXPONE:

    PRIMERO.-Que su madre, Dña. Concepción G. R., falleció el día ... -según consta en certificación de defunción que se adjunta- con cuyo fallecimiento se extinguió el usufructo que le correspondía sobre la siguiente finca: ...(situación y datos regístrales de la misma) de la cual el firmante posee la nuda propiedad.

    SEGUNDO.-Que el valor real que se puede atribuir a dicha finca es de ... pesetas, y el del usufructo de ... pesetas, al estimarse el valor de este último igual al 40% del valor total del inmueble, por tener la usufructuaria 41 años de edad en el momento de la constitución de su derecho.

    TERERO.-Que se acompaña a la presente instancia una declaración del patrimonio preexistente del sujeto pasivo, valorado a la fecha de la defunción de la usufructuaria. Dicha declaración coincide con la presentada a efectos del Impuesto Extraordinario sobre el Patrimonio excepto en lo referente a los valores mobiliarios, considerándose en este último caso la cotización de los mismos en la fecha de devengo del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

    SOLICITA:

    Que teniendo por presentado este escrito, con los documentos que se acompañan, se proceda a la liquidación pertinente a cargo del suscrito por la extinción del derecho de usufructo aludido, y una vez satisfecho el importe de la misma, se practique en el Registro de la Propiedad la cancelación del citado derecho de usufructo, dejando consolidado en el firmante el pleno dominio de la finca.

    En ..., a ... de ... de ...

    SR. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE ...

    4.1.2. Asiento de cancelación

    1. a. Cancelación de usufructo

      El derecho real de usufructo perteneciente en esta finca a Dña. ... según inscripción 1.a, se cancela dejando consolidado el pleno dominio a su hijo ... por fallecimiento de dicha usufructuaria, ocurrido en ... el día ..., según acredita certificado de óbito expedido por el Registro Civil de ... el día ... acompañado de instancia de fecha ... de cancelación del usufructo, presentados a las ... horas de hoy ... con el n.° 1.713 en el Diario de Operaciones n.° 2. Pagado el Impuesto y archivada carta de pago. (Lugar, fecha y firma).

      4.2. Cancelación de usufructo. Escritura pública de renuncia

      4.2.1. Título

      Se halla constituido por la escritura pública de renuncia al derecho de usufructo, previa liquidación del Impuesto pertinente.

      ...

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