No. 96, January 2012
Índice
- Embargo administrativo de deudor concursado. Bienes necesarios para la actividad del deudor. Competencia judicial
- Exceso de cabida con alteración de linderos. Duda de la identidad de la finca
- Adjudicación de finca privativa sin liquidar gananciales. Notario recurrente
- Antigüedad de obra: no coinciden certificado catastral y técnico
- Inmatriculación con certificado catastral no coincidente
- Extinción parcial de comunidad
- Conyuge del comprador. No es preciso que conste el NIF
- Límites entre la publicidad registral y el derecho a la intimidad. Datos adicionales en recurso
- Enajenación directa de bien patrimonial del ayuntamiento
- Apoderado vende a su esposa que compra para su sociedad de gananciales. Ratificación del recurso
- No cabe cancelar anotación posterior si está caducada la anotación del procedimiento
- Anotación de embargo preventivo de la LGT: plazo de caducidad de 4 años
- Compraventa de finca colindante con el dominio público marítimoterrestre
- Inmatriculación de cuota indivisa estando ya el resto: no precisa certificado catastral coincidente
- Anotación preventiva de una sentencia de nulidad de acuerdo aprobatorio de modificación de proyecto de reparcelación no firme
- Auto de adjudicación por deudas de la heredera única del titular registral
- Disolución de comunidad con desmembramiento del dominio. Diligencia de subsanación
- Expediente de dominio para exceso de cabida: no coincide descripción con certificado catastral
- Expediente de reanudación de tracto. Citación a todos los titulares
- No cabe cancelar anotación vigente por instancia
- No cabe diligencia de ordenación para cancelar tras adjudicación
- Proyecto de reparcelación en el que se modifican las unidades de ejecución del planeamiento y parcialmente el sistema de ejecución
- Competencia DGRN. Calificación de declaración de herederos errónea
- Instancia de heredera única: representación, firma legitimada y obligaciones fiscales
- Libro del edificio en caso de autopromoción
- Elevación a público de venta por todos los herederos. Discrepancias en un apellido
- VPO: Comunicaciones para el ejercicio del derecho de retracto
- Título formal para la adjudicación directa de un bien patrimonial
- No cabe cancelación de cargas posteriores si la anotación del procedimiento ha caducado
- Sentencia declarativa del dominio de una plaza de garaje sin indicar la cuota indivisa o porción física que le corresponde
- Duración del usufructo constituido sobre la vida de su titular, cuando éste lo transmite a un tercero. Usufructo sobre usufructo o nuda propiedad
- Especificaciones sobre el régimen de gananciales del comprador
- Partición de herencia con tutora interesada y sin defensor judicial
- Propiedad horizontal: cláusula estatutaria relativa a piscina
- Declaración de ruina de una finca
- Cancelación de prohibición de disponer plan estatal viviendas 2005-2008
- Resolución presunta no recurrida judicialmente y nueva presentación
- Embargo de excónyuge sobre una cuota de buen ganancial
- Ampliación obra antigua sin certificado previo de fuera de ordenación
- Solicitud de cambiar por inscripción una anotación preventiva: no cabe rectificar el registro por via de recurso
- El alcalde solicita la cancelación de una declaración de obra nueva tras la notificación del registrador
- Recurso contra anotación que el recurrente creía practicada
- Licencia de primera ocupación en obra nueva
- Para inmatricular no cabe documento privado con fecha fehaciente
- Fijación del saldo en procedimiento extrajudicial
- Obra antigua y silencio administrativo
- Propiedad horizontal sin terminar la obra
- Segregación por debajo de la unidad mínima de cultivo
- No cabe rectificar el registro por via de recurso
- Sentencia declarando nulas inscripciones existiendo cargas posteriores cuyos titulares no intervinieron
- Tutela: la falta de autorización judicial para vender es defecto
- Partición con sustitución vulgar: ¿prueba negativa de otros posibles sustitutos?
- Recurso fuera de plazo, contra calificación notificada por telefax
- Sentencia que ordena la cancelación de hipoteca cambiaria contra los primeros tenedores sin inutilización de las letras
- Obra nueva basada en certificado catastral: dudas sobre la identidad de la finca
- Disolución de comunidad sin certificación del administrador de la propiedad horizontal sobre el estado de deudas
- Protocolización de operaciones particionales sin incorporar el auto aprobatorio
- Sentencia que declara ilegal una licencia sin intervenir titulares registrales
- Tracto sucesivo: no esta interrumpido si el promovente adquirio del titular registral
- Expediente de dominio para inmatricular: dudas sobre si la finca forma parte de otra mayor inscrita
- Sentencia que declara la resolución de una compraventa sin ordenar formalmente ninguna cancelación
- Exceso de cabida en expediente de dominio sobre finca todavía no inscrita
- Instancia para cancelar una hipoteca por confusión de derechos
- No hay interrupción del tracto cuando el promovente adquirió de los herederos del titular registral
- Derecho de reversión sobre finca expropiada. Legislacion aplicable. Retroactividad. Informe del registrador
- Prestatario e hipotecante representados por las mismas personas
- Procedimiento no dirigido contra el titular registral y aspectos procedimentales
- La alteracion territorial de un municipio no afecta inmediatamente a la demarcación registral
- Cancelación de venta sometida a condición suspensiva por solicitud del vendedor
- Acta de resolución de compraventa sin consignación
- Hipoteca de quien está en litigio con el titular registral. Garantía de intereses por tiempo superior al pactado
- Hipoteca y concurso anterior pero presentado después. ¿Hipoteca sobre bienes concursales? Identificación del titular real
- Derecho de superficie sobre las cubiertas de determnadas naves industriales para energía fotovoltaica
- Situacion concursal- el registrador de la propiedad no sólo puede, sino que debe consultar el registro mercantil
- Acta notarial de final de obra nueva: certificado de fin de obra sustituido por otros documentos
- Situacion concursal- el registrador de la propiedad no sólo puede, sino que debe consultar el registro mercantil
- Situacion concursal- el registrador de la propiedad no sólo puede, sino que debe consultar el registro mercantil
- No cabe expediente de dominio de reanudación de tracto si la promotora adquirió por compraventa a los herederos de la titular registral
- Solicitud de reinscripción de servidumbre de extraccion de agua y acueducto mediante instancia privada y testimonio del auto de conciliación
- Intento de adjudicacion de cargas al disolver comunidad y dividir finca
- Procedimiento extrajudicial y concurso del hipotecante
- Compraventa con diligencia notarial hecha en caracas
- Cancelación de anotación de embargo sobre usufructo extinguido
- Disolución de condominio sobre bienes, en parte privativos y en parte gananciales
- Embargo criminal sobre finca inscrita a favor de terceros, sabiéndolo el tribunal
- Homologación de transacción judicial
- Dación en pago de créditos concursales: juicio de suficiencia. Consulta al registro mercantil. Aportacion del convenio
- Partición de herencia gallega: notificación notarial a herederos en Reino Unido
- Proyecto de reparcelación: no se acredita que el promotor cumplió ni el consentimiento del acreedor hipotecario a una redistribución de hipoteca
- Acta de manifestaciones sin contenido inscribible
- Domicilio incompleto de un apoderado
- Cambio de un bien de ganancial a privativo: consentimiento expreso de los herederos del otro conyuge
- Domicilio incompleto de un apoderado
- Subsanación de errores en titulo inscrito: consentimiento sólo por los titulares registrales afectados
- Escritura de poder anterior a la ley 24/2001. Inscripción en el registro mercantil
- Escritura de poder que en la escritura se dice que se acompañará. No se acredita inscripción en el registro mercantil
- Obra nueva en baleares finalizada antes de la reforma de la ley del suelo de 2011 sin acreditar cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación
- Suspensión de la calificación al no acreditarse la liquidación del impuesto: la dgrn rectifica su anterior doctrina. Distribucion de responsabilidad hipotecaria entre vivienda y desvan inscritos en el folio de la finca matriz
- Acreditación del derecho extranjero
- El alcalde solicita que se cancele una inscripción de obra nueva terminada