El dominio público funcionalizado: la corriente de valorización

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• Abreviaturas y acrónimos utilizados
• Presentación

La valorización de los bienes demaniales en el marco de la teoría general del dominio público

• La teoría general del dominio público
• La necesidad de matizar los principios tradicionales del régimen jurídico demanial y los obstáculos de esta orientación
• Expansión y privatizaciones: dos tendencias contrapuestas que afectan a los bienes demaniales
• El sistema singular de protección de los bienes demaniales

La búsqueda de la «valorización» del dominio público

• La nueva pretensión de valorización de los bienes públicos
• Las causas específicas del fenómeno de la valorización
• Los objetivos que se deben alcanzar mediante las operaciones de valorización
• El dominio público, entre la valorización y la protección: necesario equilibrio entre ambas tendencias
• Dificultades a las que la tendencia de valorización debe hacer frente
• Algunas soluciones adoptadas para potenciar el desarrollo económico

La compatibilidad entre la voluntad de valorizar el dominio público y el respeto a la afectación

• La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
• La afectación y su relación con los principios configuradores del régimen jurídico demanial
• La construcción de la noción de «cosa pública» en torno a la afectación
• La distinta intensidad de la afectación en función del concreto bien al que se aplica
• Afectación demanial y reservas al sector público
• Adscripción y desadscripción de bienes y derechos

Las posibilidades tradicionales otorgadas por el ordenamiento jurídico para la valorización

• Consideraciones previas
• Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria

La división en volúmenes del dominio público

• División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
• La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
• La constitución de derechos reales en el ámbito demanial

La valorización a través de los contratos administrativos

• La financiación de infraestructuras públicas: redefinición del papel de las administraciones públicas
• La limitación de la demanialidad en el ámbito de la obra pública para permitir la financiación privada de infraestructuras
• Las obras públicas
• Contrato de concesión de obras públicas
• Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
• El contrato de colaboración entre el sector público y el sector privado
• Contrato de gestión de servicios públicos
• Recapitulaciones sobre las ventajas financieras a la luz del análisis de las nuevas figuras contractuales
• Bibliografía