Tanteo y retracto en fincas urbanas.
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Resumen
Estudio de los problemas más frecuentes en el caso de enajenación de finca urbana, en especial de plazas de garaje.
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Extracto
Tanteo y retracto en fincas urbanas.
Tanteo y retracto en fincas urbanas. SUPUESTO DE ARRENDATARIO: En el caso de una finca urbana arrendada hay que tener en cuenta los derechos del arrendatario.En este punto y dejando fuera del tema las ventas de fincas urbanas, como un solar, que quedan fuera de la legislación especial, en forma muy sintética conviene diferenciar dos supuestos: A.- Vivienda o local arrendado. B.- Plaza de garaje. A.- VENTA DE VIVIENDA O LOCAL arrendado: Diferenciaremos: -. Arrendamiento anterior a la ley 29/1994: se rigen por su legislación, y por tanto habrá tanteo y retracto en los casos que dicha legislación indica; dada su antigüedad suele ser tema muy conocido y no nos extendemos en ello. Simplemente transcribimos el ARTÍCULO 47 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964: «1. En los casos de ventas por pisosVer el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - Artículos 2 , 4 , 25 , 31
- Código Civil. - Artículos 1518 , 1521 , 1522
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