La hipoteca y sus requisitos de validez (a propósito del art. 1099 del Código Civil peruano).
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario › Núm. 690, Julio - Agosto 2005
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Abogados Civil
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Resumen
I. A manera de introducción.- II. Antecedentes legislativos. - III. Requisitos de validez de la hipoteca en el artículo 1.099 del código civil: a) que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a la ley. B) que asegure el cumplimiento de una obligación determinada o determinable. C) Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable. D) Que el gravamen se inscriba en el registro.
Original
«Artículo 1.099 del Código Civil de 1984: Son requisitos para la validez de la hipoteca: 1. Que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a la ley. ...
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Extracto
La hipoteca y sus requisitos de validez (a propósito del art. 1099 del Código Civil peruano).
I. A manera de introducción.
En esta última década se han intensificado notablemente los estudios y debates en torno a la hipoteca, dada su importancia como instrumento de acceso al crédito y la urgente necesidad de su modificación. En ese sentido, podemos referir la publicación del documento de trabajo denominado Facilitando el acceso al crédito mediante un sistema eficaz de garantías reales -elaborado por un grupo de especialistas por encargo del Ministerio de Economía y Finanzas-, mediante la cual se busca «rediseñar un sistema de garantías reales eficiente que reduzca los costos de transacción y que permita una rápida y efectiva recuperación de los créditos » 12; asimismo, existe una Comisión encargada de elaborar el Anteproyecto de Ley de Reforma del Código Civil 3, cuya Subcomisión de Derechos Reales ha planteado recientemente incorporar una nueva clasificación de bienes que modificará el actual régimen legal de transferencia de derechos de propiedad y constitución de gravámenes 4; siendo que los bienes se clasificarán en corporales e incorporales, a su vez los bienes corporales en muebles o inmuebles, entre otros; además, los bienes serán registrados y no registrados, siendo registrados todos aquellos que estén incorporados a algún regis...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Constitución Española de 1978.
- Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores.
- Código Civil. - Artículos 42 , 949 , 1013 , 1097 , 1099 , 1104 , 1107
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